Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках
Жилье ,  
0 

Названы города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках

Сильнее всего квартиры на первичном рынке жилья уменьшились в Сочи, Москве и Саратове
Фото:  alleks19760526\shutterstock
Фото: alleks19760526\shutterstock

В октябре 2022 года средняя площадь квартир в новостройках, расположенных в крупных городах России, составила 47 кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель не изменился, однако в некоторых мегаполисах зафиксировано заметное уменьшение площади первичного жилья. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Сильнейшее уменьшение средней площади квартир за год произошло в Сочи (-16%). На втором месте Москва (-15%), а на третьем — Саратов (-13%). В пятерку лидеров по снижению размера новых лотов также вошли Воронеж и Уфа, в каждом из этих городов первичное жилье за год в среднем уменьшилось на 7%, говорится в исследовании.

Города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках

Регион Площадь квартир в октябре 2021 года (кв. м) Площадь квартир в октябре 2022 года (кв. м) Изменение площади за год
Сочи 37 31 -16%
Москва 55 47 -15%
Саратов 56 49 -13%
Воронеж 55 51 -7%
Уфа 46 43 -7%
Краснодар 48 45 -6%
Симферополь 48 45 -6%
Челябинск 58 55 -5%
Севастополь 46 44 -4%
Новосибирск 49 47 -4%

Таблица: «Авито Недвижимость»

«Уменьшение средней площади квартир в новостройках — один из способов сохранить спрос в условиях растущих цен на объекты. Это особенно заметно по городам, в которых квартиры традиционно стоят дорого, таких как Сочи и Москва. При этом нужно понимать, что тенденция к сокращению площадей является долгосрочной. Цифры отражают положение дел, которое было на рынке три-четыре года назад, когда вводимые в эксплуатацию ЖК проектировались и утверждались. В Сочи к тому же строилось много инвестиционного жилья: небольшого по площади под дальнейшую аренду или перепродажу», — прокомментировал руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Аналитики ЦИАН недавно назвали города — лидеры по росту цен на новостройки в 2022 году. С начала года средняя стоимость квартир на первичном рынке наиболее заметно выросла в Хабаровске, Липецке и Иркутске. Москва занимает в рейтинге 28-е место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» назвал площадь строящегося по КРТ жилья в России Жилье, 17:43
ЦБ выявил на рынке новостроек новые схемы продаж: в чем их риски и выгода Деньги, 16:43
ВС разъяснил, какое из нескольких жилых помещений банкрота нельзя изымать Жилье, 15:45
«Домклик» проведет акцию с призами до ₽10 млн на погашение ипотеки Деньги, 15:04
Москва анонсировала планы по капремонту домов в 2024 году Город, 14:07
Когда День работника ЖКХ в России: история и традиции праздника Ваш дом, 13:54
Эксперты назвали округа Москвы — лидеры по снижению цен на жилье Жилье, 12:04
Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14% Жилье, 10:54
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Главное Лента