Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
ЦИАН сообщил о рекордном падении цен на новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

ЦИАН сообщил о рекордном падении цен на новостройки в Москве

Средний бюджет предложения в октябре сократился и в столице, и в Московской области. В обоих регионах месячное снижение стало максимальным за всю историю, следует из статистики ЦИАН
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Стоимость 1 кв. м в новостройках Московского региона в октябре снизилась на 1,5%. При этом в столице «квадрат» подешевел на 1,7%, а в области — на 1,3%, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН. И в Москве, и в Подмосковье снижение оказалось максимальным за всю историю наблюдений, отмечают аналитики.

Динамика цен на новостройки в Москве
Динамика цен на новостройки в Москве (Фото: ЦИАН)

До этого снижение цен в обеих локациях наблюдалось в июле, но тогда оно не превышало 1% в месячном выражении. Снижение цен больше чем на 1% за месяц в Москве в предыдущий раз отмечалось в сентябре 2019 года (-1,4%), в Московской области — в феврале 2021-го (-1,2%).

Динамика цен на новостройки в Московской области
Динамика цен на новостройки в Московской области (Фото: ЦИАН)

«Чтобы цены снизились более чем на 1% и в столице, и в области — новая ситуация для рынка», — отметили в ЦИАН. В итоге по итогам октября средняя цена 1 кв. м в Москве составила 320,1 тыс. руб. (352,1 тыс. руб. — в старых границах и 230,6 тыс. руб. — в Новой Москве), в Московской области — 163,5 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м в Московском регионе (без учета премиальных сегментов)

Локация Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб., октябрь 2021 года Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб., сентябрь 2022 года Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб., октябрь 2022 года Динамика за год, % Динамика за месяц, %
Москва в старых границах 321,0 355,8 352,1 +10% -1,0%
Новая Москва 200,7 232,5 230,6 +15% -0,8%
Московская область 143,1 165,7 163,5 +14% -1,3%
Московский регион 233,3 270,6 266,5 +14% -1,5%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Снижение цен на новостройки произошло на фоне падения спроса. Застройщики в такой ситуации стали активно предоставлять скидки и устанавливать более низкие цены в новых корпусах, пояснили аналитики. По их подсчетам, средняя цена «квадрата» в лотах, вышедших в продажу в октябре, на 1,7% ниже, чем в новинках сентября.

Ранее эксперты сообщили о беспрецедентных скидках на новостройки Москвы. По данным экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», на фоне снижения спроса сейчас скидки предлагаются в 69–74% проектах массового сегмента, а максимальный размер скидки может достигать 27–30%.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента