Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о 20%-ном снижении цен на вторичку в центре Москвы
Жилье ,  
314 

Риелторы заявили о 20%-ном снижении цен на вторичку в центре Москвы

Снижение цен на жилье в Центральном округе столицы объясняют ростом объема предложения и скидками, особенно на изначально переоцененные объекты
Фото: YULIYAPHOTO\shutterstock
Фото: YULIYAPHOTO\shutterstock

С января по октябрь 2022 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Центральном административном округе Москвы (ЦАО) снизилась на 20,9%, до 755,9 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Такое снижение стоимости «квадрата» в компании объясняют ростом объема предложения: в январе на вторичном рынке ЦАО насчитывалось 4,8 тыс. квартир и апартаментов, в октябре — 6,3 тыс. лотов. Другая причина снижения цен на вторичку в центре столицы связана с особенностями ценообразования, уточнили в Est-a-Tet.

«Очень часто собственник оценивает свой объект, исходя из вложенных средств, уникальности локации, видовых характеристик и уже сделанного ремонта. В зависимости от видовых характеристик и уровня ремонта разница в стоимости похожих по площади лотов в одном доме может быть очень существенной. А вот итоговую цену продажи формирует уже спрос на объекты такого уровня. Если спроса нет, собственники начинают снижать цены», — пояснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Аналитики консалтинговой компании SRG недавно сообщили, что Москва возглавила рейтинг городов по снижению цен на жилье в октябре. Вторичная недвижимость в столице дешевеет третий месяц подряд. Похожая ситуация и в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 04 апр, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 04 апр, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 04 апр, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 апр, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 04 апр, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Главное Лента