Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о 20%-ном снижении цен на вторичку в центре Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о 20%-ном снижении цен на вторичку в центре Москвы

Снижение цен на жилье в Центральном округе столицы объясняют ростом объема предложения и скидками, особенно на изначально переоцененные объекты
Фото: YULIYAPHOTO\shutterstock
Фото: YULIYAPHOTO\shutterstock

С января по октябрь 2022 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Центральном административном округе Москвы (ЦАО) снизилась на 20,9%, до 755,9 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Такое снижение стоимости «квадрата» в компании объясняют ростом объема предложения: в январе на вторичном рынке ЦАО насчитывалось 4,8 тыс. квартир и апартаментов, в октябре — 6,3 тыс. лотов. Другая причина снижения цен на вторичку в центре столицы связана с особенностями ценообразования, уточнили в Est-a-Tet.

«Очень часто собственник оценивает свой объект, исходя из вложенных средств, уникальности локации, видовых характеристик и уже сделанного ремонта. В зависимости от видовых характеристик и уровня ремонта разница в стоимости похожих по площади лотов в одном доме может быть очень существенной. А вот итоговую цену продажи формирует уже спрос на объекты такого уровня. Если спроса нет, собственники начинают снижать цены», — пояснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Аналитики консалтинговой компании SRG недавно сообщили, что Москва возглавила рейтинг городов по снижению цен на жилье в октябре. Вторичная недвижимость в столице дешевеет третий месяц подряд. Похожая ситуация и в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента