Деньги , 16 мая 2022, 14:56

Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку районов Старой Москвы по увеличению средней цены «квадрата» на вторичном рынке составили Савелки, Даниловский и Останкинский

Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

Район Савелки (Зеленоград) занял первое место среди локаций Старой Москвы по месячному росту цены 1 кв. м на вторичном рынке (без учета элитного сегмента). На 15 мая 2022 года цена «квадрата» в локации составляет 236,5 тыс. руб., что на 4,2% больше показателя апреля этого года (226,9 тыс. руб.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место по росту цены (+2,9%, до 363,9 тыс. руб.) занимает Даниловский район. На третьем месте — Останкинский с увеличением цены «квадрата» на 2,8%, до 359,4 тыс. руб. На четвертом месте — Свиблово (+2,6%, до 342,3 тыс. руб.), пятое с ростом на 2,4%, до 285,3 тыс. руб., — у Бабушкинского района.

Топ-15 районов Старой Москвы с наиболее заметным ростом средней цены 1 кв. м на вторичном рынке

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года, тыс. руб.	Динамика
Савелки	ЗелАО	226,9	236,5	+4,2%

Даниловский	ЮАО	353,8	363,9	+2,9%

Останкинский	СВАО	349,7	359,4	+2,8%

Свиблово	СВАО	333,6	342,3	+2,6%

Бабушкинский	СВАО	278,7	285,3	+2,4%

Гагаринский	ЮЗАО	400,1	409,2	+2,3%

Красносельский	ЦАО	393,2	402,3	+2,3%

Орехово-Борисово Южное	ЮАО	284,4	291	+2,3%

Покровское-Стрешнево	СЗАО	307,7	314,5	+2,2%

Войковский	САО	353,1	359,5	+1,8%

Братеево	ЮАО	270,7	275,6	+1,8%

Южнопортовый	ЮВАО	333,7	338,9	+1,6%

Алтуфьевский	СВАО	265	269,3	+1,6%

Старое Крюково	ЗелАО	218,1	221,3	+1,5%

Крылатское	ЗАО	325,7	330,1	+1,4%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«За последний месяц цены на вторичном рынке Москвы перешли от роста к стагнации. В старых границах зафиксировано даже небольшое снижение — на 0,5%. Существенного сокращения цен на вторичном рынке мы не ожидаем. Многие сделки в готовых домах проводятся с расчетом на покупку лота в строящемся доме. В таких условиях снижать цены будут готовы далеко не все», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По данным аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость», в апреле 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Старой Москвы снизилась впервые с 2017 года.

Читайте также:

Автор

Георгий Трушин

Вторичное жилье

rbc.group

Названы округа Москвы, где новостройки стоят дороже вторичного жилья

Риелторы назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем

Квартир мало, сделок еще меньше: что происходит на вторичном рынке Москвы