Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Вложения в рекламу новостроек в Москве подскочили на фоне падения спроса
Отрасль ,  
0 

Вложения в рекламу новостроек в Москве подскочили на фоне падения спроса

Затраты на продвижение жилых комплексов выросли в целом по стране, но в столице эта динамика оказалась наиболее выраженной
Фото: Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

В третьем квартале 2022 года расходы девелоперов на офлайн-рекламу новостроек в России были на 42% выше аналогичного периода 2021 года. А с января по август московские застройщики нарастили эти расходы на 75%, рассказал на Национальном рекламном форуме управляющий партнер рекламного агентства United Partners (входит в Media Instinct Group) Сергей Оленюк.

По словам эксперта, особенно активно затраты на офлайн-рекламу новостроек в России росли начиная с марта: ежемесячно на 15% увеличивалось число девелоперов, которые заказывали рекламу своих новостроек. Средний бюджет на продвижение в этот период рос на 29% в месяц.

Оценка вложений в рекламу застройщиками, млрд руб.
Оценка вложений в рекламу застройщиками, млрд руб.

Вложения в рекламу новостроек в Москве подскочили на фоне падения спроса

Особенно активно тратились на рекламу девелоперы столичного региона: их расходы с марта выросли на 75% — с 5,4 млн до 9,3 млн руб. в месяц.

Вложения в рекламу новостроек в Москве подскочили на фоне падения спроса

Активизацию застройщиков в продвижении своих проектов подтвердил и коммерческий директор Russ Outdoor Борис Пешняк. Статистика компании свидетельствует о приросте расходов на 26% за год. Особенно сильно повысили расходы девелоперы Москвы — по обращениям в Russ Outdoor рост составил 43%.

Эта активность происходила на фоне снижения спроса на новостройки. По данным United Partners, основанным на анализе Wordstat Yandex, запросов в поисковиках на покупку новостроек в третьем квартале 2022 года было на 10% меньше, чем в тот же период 2021-го. В четвертом квартале тренд продолжил усиливаться.

Это подтверждает и статистика других игроков рынка: по данным аналитиков Dataflat, падение спроса на новостройки в октябре было даже более существенным, чем в марте, после начала СВО и резкого подъема ключевой ставки ЦБ, что сделало ипотеку фактически недоступной. Падение спроса стало причиной широкого распространения различных акций и крупных скидок от девелоперов. По оценке столичных риелторов, к началу ноября доля новостроек стандарт- и комфорт-класса, в которых доступны скидки, достигла 74%, в бизнес-классе показатель составил 55%, в премиуме — 24%. Распространение получили, в частности, скидки до 30%. В абсолютном выражении размер скидки, на которую сейчас могут рассчитывать покупатели новостроек, варьируется от 2,6 млн до 34 млн руб.

Аналитики рынка также фиксируют снижение цен на новостройки в Москве и области. По данным ЦИАН, в октябре средний «квадрат» столичного первичного жилья подешевел на 1,5%, подмосковного — на 1,3%. Это самое крупное снижение за всю историю статистики компании.

Статистика Росреестра свидетельствует о сокращении среднего чека покупки новостроек в Москве. В сентябре этот показатель составил 18,1 млн руб., что на 7,3% (на 1,4 млн руб.) ниже, чем в августе.

Читайте также: Сбербанк спрогнозировал сокращение выдачи ипотеки на 14% в 2022 году

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента