Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Выручка застройщиков в Москве и области почти удвоилась за два года
Жилье ,  
0 

Выручка застройщиков в Москве и области почти удвоилась за два года

Недвижимость в новостройках региона в ноябре 2021 года покупали по цене примерно в 1,5 раза выше, чем в ноябре 2019-го
Фото: Павел Кассин/ТАСС
Фото: Павел Кассин/ТАСС

В ноябре 2021 года выручка застройщиков от продаж квартир и апартаментов в столичных и подмосковных новостройках составила 174,7 млрд руб. — на 87% больше, чем в ноябре 2019-го. Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин.

Относительно показателя ноября 2020 года (173 млрд руб.) рост выручки был незначительным — порядка 1%. За ноябрь 2021 года в столичном регионе было продано 15,2 тыс. квартир и апартаментов, это на 21% больше, чем в ноябре 2019-го, и на 14% меньше, чем в ноябре 2020-го.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и уступок с квартирами и апартаментами, прошедшие регистрацию в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых, коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Доля сделок с ипотекой в ноябре 2021 года составила 66%. Это на 5 п.п. больше, чем год назад, и на 8 п.п. — чем в ноябре 2019-го. Особенно заметно показатель вырос в Московской области — на 11 п.п., до 71% всех сделок по ДДУ. В Старой Москве показатель составил 59% (+5 п.п. за два года), в Новой Москве — 69% (+10 п.п.).

Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости, реализованной в столичном регионе в ноябре, значительно выше, чем два года назад. В Старой Москве показатель составляет 319,5 тыс. руб. — на 53% больше, чем в ноябре 2019-го. В Новой Москве цифра выросла за тот же период на 57% (до 206,5 тыс. руб.), в Подмосковье — на 55% (до 147 тыс. руб.). Средняя площадь реализованного лота в Москве и области за два года сократилась на 5%, до 48,7 «квадрата».

Недавно в ЦИАН проанализировали рост цен на новостройки в российских городах-миллионниках. Лидерами по удорожанию средней стоимости 1 кв. м стали Краснодар, Омск и Волгоград, Москва — только 14-я.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин заявил о продлении маршрутов МЦД до 11 регионов Город, 15:32
Средняя цена самых дорогих домов Подмосковья из топ-100 превысила $30 млн Загород, 15:27
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков Жилье, 14:09
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
Главное Лента