Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России
Жилье ,  
3 748 

Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России

За период с февраля 2022 года по декабрь 2023-го зарубежные игроки реализовали объектов более чем на треть триллиона рублей
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С февраля 2022 года по начало декабря 2023-го совокупный объем вложений в объекты недвижимости России, проданные международными собственниками российским инвесторам, составил 361 млрд руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

По итогам прошлого года 22% инвестиционных вложений были обеспечены сделками по продаже иностранных активов, подсчитали аналитики, а в 2023 году подобные транзакции составили более трети всех инвестиций. Пик активности пришелся на середину года — второй и третий кварталы, в эти периоды доля сделок по выходу иностранного капитала достигла 37% и 55% соответственно.

Динамика объема инвестиционных сделок с иностранными продавцами на рынке недвижимости России, млрд руб.*
Динамика объема инвестиционных сделок с иностранными продавцами на рынке недвижимости России, млрд руб.*

Лидером по проданным активам с февраля 2022 года по настоящее время, по данным IBC Real Estate, как в денежном эквиваленте, так и в количестве объектов стала сделка по продаже 14 ТРЦ «МЕГА» и БЦ «Химки бизнес-парк» от Ingka Centers. В число лидеров по объему инвестиций вошли компании PPF Group — логопарки «Южные Врата», «Трилоджи парк Томилино», БЦ Comcity и ТЦ «Невский Центр», а также компания Hines, продавшая ТРЦ «Метрополис» инвестфонду Balchug Capital. Основными интересантами на покупку названных активов выступили российские компании — они заключили 82% от общего объема сделок с иностранными продавцами, говорится в исследовании.

Согласно данным IBC Real Estate объем вложений в российскую недвижимость по итогам одиннадцати месяцев 2023 года составил 741 млрд руб., что на 49% превысило итоговый показатель 2022 года, который до этого считался рекордным. Такой объем обеспечен рядом исторически крупнейших сделок с активами иностранных собственников, считают в компании.

Аналитики NF Group ранее спрогнозировали, что совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам 2023 года составит рекордные 650–700 млрд руб. В 2024 году ожидается замедление активности инвесторов, в результате объем инвестиций может сократиться до 350–400 млрд руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
В Москве сократили сроки предоставления трех госуслуг по недвижимостиГород, 20 янв, 12:52
Активность покупателей московских новостроек рухнула до уровня 2016 годаЖилье, 20 янв, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 годуЖилье, 20 янв, 11:01
Названы самые популярные районы у покупателей жилья в МосквеЖилье, 20 янв, 10:00
Главное Лента