Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за год
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за год

Красногорск возглавил рейтинг округов Московской области по росту цен на жилье
В тройку лидеров по росту цен на новостройки за год вошли Красногорск, Щелково и Домодедово
Красногорск
Красногорск (Фото: Studio MDF / Shutterstock / FOTODOM)

Красногорск стал первым в рейтинге округов Московской области по росту цен на новостройки за год. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этой локации в декабре 2024 года составила 237,1 тыс. руб. Это на 28,4% больше показателя декабря 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте оказался городской округ Щелково, где «квадрат» стоит в среднем 159,9 тыс. руб., годовой рост составил 25,9%. Третье место у округа Домодедово, где стоимость 1 кв. м на первичном рынке зафиксирована на отметке 191,7 тыс. руб., что на 23,6% больше, чем в декабре 2023 года.

На четвертой позиции городской округ Раменский, где за год цены выросли на 23%, до 167,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку рейтинга Балашиха (+21,2%, до 193,5 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 городов Московской области по росту цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за год
Красногорск 184,7 237,1 +28,4%
Щелково 127 159,9 +25,9%
Домодедово 155,1 191,7 +23,6%
Раменский 135,9 167,2 +23%
Балашиха 159,7 193,5 +21,2%
Ленинский 166,4 193,6 +16,3%
Солнечногорск 139,5 159,5 +14,3%
Богородский 112,2 128,2 +14,3%
Люберцы 184,5 206,5 +11,9%
Мытищи 192,3 213,5 +11%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В десятку лидеров по годовому росту цен вошли локации, где рынок новостроек подвержен влиянию выхода новых проектов. В каждом населенном пункте таких проектов не так уж много. Поскольку в топ-10 попали преимущественно локации, расположенные рядом с Москвой, здесь выводятся более дорогие объекты, которые автоматически подтягивают цены вверх», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в третьем квартале 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки занял городской округ Луховицы (+11%). В первую тройку также вошли городские округа Истра (+8,2%) и Егорьевск (+5,2%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента