Аналитики сообщили о резком росте спроса на элитное жилье в Москве
В январе — августе 2021 года на рынке премиальных новостроек и вторичного жилья Москвы было приобретено 877 квартир и апартаментов стоимостью свыше $1 млн. По сравнению с тем же периодом прошлого года спрос на премиальное жилье увеличился на 40%, а по сравнению с январем — августом 2019 года — на 18%, говорится в исследовании аналитиков агентства элитной недвижимости Savills.
Особенно существенно — на 66% — за год вырос спрос на квартиры-новостройки стоимостью от $1 млн. На вторичном рынке зафиксировано увеличение спроса на 12%. В Savills также отмечают заметный рост спроса на элитную недвижимость летом 2021 года — к прошлому лету он вырос в 1,5 раза.
«Спрос в премиальном сегменте вырос в январе — августе 2021 года на две трети по сравнению с тем же периодом 2020 года. Если брать в расчет только летние месяцы, спрос на новостройки вырос практически вдвое по сравнению с летом прошлого года. На вторичном рынке динамика сделок-миллионеров пока не столь заметна, но чем стремительнее дорожают новостройки, тем внимательнее покупатели смотрят в сторону домов, проверенных временем», — говорит управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
Наибольшее число сделок с элитным жильем в январе — августе 2021 года было заключено в Пресненском районе и Хамовниках — 23% и 21% соответственно.
Рост популярности высокобюджетного сегмента столичного рынка «РБК-Недвижимости» подтвердили в международной консалтинговой компании Knight Frank. По словам регионального директора департамента городской недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева, средний бюджет покупки за год (относительно первого полугодия 2020 года) вырос на 14%, до 95 млн руб. Наибольшее количество сделок в компании с начала года совершено в районах Дорогомилово и Пресненский.
Общая сумма сделок с премиальной недвижимостью стоимостью от $1 млн за восемь месяцев 2021 года, по данным Savills, составляет около 117,4 млрд руб., на первичный рынок из этой суммы пришлось 69,9 млрд руб., или 60%.
Распределение спроса на рынке квартир и апартаментов стоимостью свыше $1 млн