Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о резком росте спроса на элитное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о резком росте спроса на элитное жилье в Москве

Спрос на квартиры-новостройки стоимостью от $1 млн за восемь месяцев 2021 года повысился на 66% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го
В июне — августе этого года спрос на премиальное жилье по сравнению с аналогичным периодом 2020 года вырос в 1,5 раза
В июне — августе этого года спрос на премиальное жилье по сравнению с аналогичным периодом 2020 года вырос в 1,5 раза (Фото: Максим Стулов/ТАСС)

В январе — августе 2021 года на рынке премиальных новостроек и вторичного жилья Москвы было приобретено 877 квартир и апартаментов стоимостью свыше $1 млн. По сравнению с тем же периодом прошлого года спрос на премиальное жилье увеличился на 40%, а по сравнению с январем — августом 2019 года — на 18%, говорится в исследовании аналитиков агентства элитной недвижимости Savills.

Особенно существенно — на 66% — за год вырос спрос на квартиры-новостройки стоимостью от $1 млн. На вторичном рынке зафиксировано увеличение спроса на 12%. В Savills также отмечают заметный рост спроса на элитную недвижимость летом 2021 года — к прошлому лету он вырос в 1,5 раза.

«Спрос в премиальном сегменте вырос в январе — августе 2021 года на две трети по сравнению с тем же периодом 2020 года. Если брать в расчет только летние месяцы, спрос на новостройки вырос практически вдвое по сравнению с летом прошлого года. На вторичном рынке динамика сделок-миллионеров пока не столь заметна, но чем стремительнее дорожают новостройки, тем внимательнее покупатели смотрят в сторону домов, проверенных временем», — говорит управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Наибольшее число сделок с элитным жильем в январе — августе 2021 года было заключено в Пресненском районе и Хамовниках — 23% и 21% соответственно.

Рост популярности высокобюджетного сегмента столичного рынка «РБК-Недвижимости» подтвердили в международной консалтинговой компании Knight Frank. По словам регионального директора департамента городской недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева, средний бюджет покупки за год (относительно первого полугодия 2020 года) вырос на 14%, до 95 млн руб. Наибольшее количество сделок в компании с начала года совершено в районах Дорогомилово и Пресненский.

Общая сумма сделок с премиальной недвижимостью стоимостью от $1 млн за восемь месяцев 2021 года, по данным Savills, составляет около 117,4 млрд руб., на первичный рынок из этой суммы пришлось 69,9 млрд руб., или 60%.

Распределение спроса на рынке квартир и апартаментов стоимостью свыше $1 млн

Район Округ Доля от общего количества сделок
Пресненский ЦАО 23%
Хамовники ЦАО 21%
Дорогомилово ЗАО 12%
Якиманка и Замоскворечье ЦАО 8%
Тверской ЦАО 7%
Раменки ЗАО 7%
Остоженка ЦАО 5%
Арбат ЦАО 4%
Таганский ЦАО 4%
Другие 9%

Данные: Savills

Средняя стоимость 1 кв. м элитных новостроек в Москве в июле достигла, по оценке Knight Frank, 1,016 млн руб., что на 14% больше показателей начала года и на 18% — начала второго полугодия 2020-го. Самая высокая динамика — 108% за год — была отмечена в районе Дорогомилово.

Читайте также:

Названы самые продаваемые элитные новостройки Москвы 2021 года

Спрос на элитное жилье в Москве вырос в 2,6 раза за год

Число сделок со сверхдорогим жильем в мире удвоилось за год

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента