Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правкомиссия одобрила проект о трате маткапитала на ремонт таунхаусов Загород, 13:21
Какие виды перепланировок запрещено делать в квартире Жилье, 13:13
Власти Москвы назвали объемы текущего строительства домов по реновации Город, 11:53
Когда вместе с недвижимостью можно получить долги. Разъяснения нотариусов Деньги, 10:54
Light industrial: чем интересен формат и где выбрать подходящий объект Город, 10:42
Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 10:32
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 05 июн, 17:01
Суд разрешил расторгать договор аренды из-за тараканов в квартире Жилье, 05 июн, 16:39
«Домклик» сообщил о трех ипотечных рекордах Сбербанка в мае Деньги, 05 июн, 15:08
Доходность от сдачи квартиры в аренду перестала снижаться Деньги, 05 июн, 14:18
Москва выставит на торги участки под строительство частных домов Жилье, 05 июн, 13:33
Уют мегаполиса: каким будет новый клубный дом на Васильевском острове Жилье, 05 июн, 13:10
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 05 июн, 12:32
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. Почему так происходит Жилье, 05 июн, 11:09
Средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы превысила ₽1 млн
Деньги ,  
0 

Средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы превысила ₽1 млн

Во втором квартале 2021 года средневзвешенная цена «квадрата» на первичном рынке элитного жилья столицы выросла почти на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года
Премиальная и элитная недвижимость имеют больший запас прочности с точки зрения спроса и цен, чем массовый сегмент
Премиальная и элитная недвижимость имеют больший запас прочности с точки зрения спроса и цен, чем массовый сегмент (Фото: Максим Стулов/ТАСС)

Во втором квартале 2021 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитной недвижимости Москвы преодолела рубеж в 1 млн руб. За год цена «квадрата» увеличилась почти на треть (+29%), а по отношению к первому кварталу 2021 года рост составил 11%, говорится в исследовании аналитиков компании Kalinka Group.

В компании поясняют, что рост цен связан в основном с выходом на рынок новых дорогих объектов самого верхнего ценового класса deluxe. Средняя цена в этом сегменте составила 1,6 млн руб. за 1 кв. м (+30% за год), показатель в более демократичном премиум-сегменте составил 826 тыс. руб. за 1 кв. м.

В агентстве недвижимости Knight Frank подтвердили «РБК-Недвижимости», что средневзвешенная цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы в первом полугодии преодолела отметку в 1 млн руб., достигнув 1,016 млн руб.

«Влияние на ускорение темпов роста цен оказало сокращение предложения на фоне высокого спроса. Сейчас девелоперы активнее выводят на рынок новые проекты, но спрос настолько вырос, что данных объемов не хватает для восполнения предложения. Кроме того, новые объекты выходят уже по более высоким ценам, что увеличивает средний показатель стоимости квартир и апартаментов», — говорит региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

Ценовые показатели на первичном рынке элитного жилья Москвы

Показатель Второй квартал 2020 года Первый квартал 2021 года Второй квартал 2021 года Динамика к первому кварталу 2021 года Динамика ко второму кварталу 2020 года
Средневзвешенная цена 1 кв. м, руб. 803 276 933 288 1 041 151 +11% +29%
Средняя стоимость лота, млн. руб. 100 125 146 +17% +46%
Средневзвешенная цена 1 кв. м, руб. (elite & deluxe) 1 248 676 1 434 982 1 621 512 +13% +30%
Средняя стоимость лота, млн. руб. (elite & deluxe) 209 248 280 +13% +25%
Средневзвешенная цена 1 кв. м, руб. (premium) 678 782 799 686 825 964 +3% +25%
Средняя стоимость лота, млн. руб. (premium) 76 101 108 +7% +42%

Данные: Kalinka Group

По оценке Kalinka Group, самая дорогая элитная недвижимость в Москве предлагается в Тверском районе. По итогам июля максимальная средняя цена предложения на вторичном рынке здесь составила 2,3 млн руб. за 1 кв. м.

Читайте также:

Элитное жилье в Москве рекордно подорожало

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽400 тыс.

Риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть

Главное Лента