Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитных ЖК
Жилье ,  
0 

Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитных ЖК

В первом полугодии в премиальных новостройках столицы было продано квартир на 57 млрд рублей, заявили аналитики
Фото: Mikhail Gerasimov\shutterstock
Фото: Mikhail Gerasimov\shutterstock

Основную долю спроса на квартиры в новых элитных жилых комплексах (60%) Москвы сформировали Пресненский район и Хамовники — здесь заключалась каждая вторая сделка стоимостью выше $1 млн. Пресненский район лидирует с долей 34% и держит первенство уже несколько лет, сообщили в исследовании аналитики международной консалтинговой компании Savills (текст исследования есть в распоряжении редакции).

Проекты-лидеры по продажам в Пресненском районе — квартал Lucky от Vesper, Capital Towers от Capital Group и дизайнерский дом ELEVEN от петербургского девелопера «РСТИ». В общей сложности и на первичном, и на вторичном рынке число сделок в Пресненском районе за шесть месяцев 2021 года выросло вдвое, до 250. Из них 70% — это продажи в новостройках. По итогам полугодия средняя стоимость премиального жилья на первичном рынке здесь составила 800 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили аналитики.

На втором месте по сделкам с элитными новостройками находятся Хамовники. За прошедшие полгода здесь было продано 192 новые квартиры, что обеспечило годовой прирост сделок на 45%. Средняя цена сделки составила 830 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 12% больше показателя годом ранее. Район характеризуется небольшим остатком лотов в экспозиции, поскольку большинство проектов распроданы. Лидеры по продажам в Хамовниках — это комплекс домов «Садовые кварталы» от «ИНТЕКО», White Khamovniki от Capital Group и Savvin River Residence от «Гардтекс».

Тройку лидеров замыкает Тверской район с 69 сделками выше $1 млн. Экспонируемые проекты района — это преимущественно клубные дома и фасадные особняки с очень небольшим количеством лотов — апартаментов, что объясняет среднюю цену сделки 1,25 млн руб. за 1 кв. м. Объекты, задающие тон продажам в Тверском районе, — Stoleshnikov 7 от «ВМС Девелопмент», Fairmont&Vesper от Vesper и «Большая Дмитровка, 9» от «ИНГЕОЦЕНТР», говорится в исследовании.

Спрос на элитную недвижимость Москвы бьет рекорды, утверждают в Savills. Причем почти две трети доли спроса (64%) приходится на новостройки. В первой половине 2021 года только на одном первичном рынке прошло на 19% больше продаж, чем на всем рынке элитной недвижимости за аналогичный период 2020 года. Так, с января по июнь прошлого года было заключено всего 417 сделок на первичном и вторичном рынках, тогда как в первом полугодии этого года только в новостройках насчитывается 440 продаж. В денежном выражении в покупку элитных ЖК было вложено 57 млрд руб., выяснили эксперты.

Москва обогнала Нью-Йорк и Лондон по наценке на пентхаусы, сообщили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. В столичных пентхаусах 1 кв. м стоит в среднем на 45% дороже, чем в лотах обычной планировки. Москва опережает по этой наценке показатели ключевых мировых рынков.

Читайте также:

Главное Лента