Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40 В ЦИАН назвали районы Москвы с самыми дорогими съемными однушками Недвижимость, 23 сен, 15:34 В правительстве анонсировали появление экогорода в Иркутской области Недвижимость, 23 сен, 14:59
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитных ЖК
Жилье ,  
0 

Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитных ЖК

В первом полугодии в премиальных новостройках столицы было продано квартир на 57 млрд рублей, заявили аналитики
Фото: Mikhail Gerasimov\shutterstock
Фото: Mikhail Gerasimov\shutterstock

Основную долю спроса на квартиры в новых элитных жилых комплексах (60%) Москвы сформировали Пресненский район и Хамовники — здесь заключалась каждая вторая сделка стоимостью выше $1 млн. Пресненский район лидирует с долей 34% и держит первенство уже несколько лет, сообщили в исследовании аналитики международной консалтинговой компании Savills (текст исследования есть в распоряжении редакции).

Проекты-лидеры по продажам в Пресненском районе — квартал Lucky от Vesper, Capital Towers от Capital Group и дизайнерский дом ELEVEN от петербургского девелопера «РСТИ». В общей сложности и на первичном, и на вторичном рынке число сделок в Пресненском районе за шесть месяцев 2021 года выросло вдвое, до 250. Из них 70% — это продажи в новостройках. По итогам полугодия средняя стоимость премиального жилья на первичном рынке здесь составила 800 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили аналитики.

На втором месте по сделкам с элитными новостройками находятся Хамовники. За прошедшие полгода здесь было продано 192 новые квартиры, что обеспечило годовой прирост сделок на 45%. Средняя цена сделки составила 830 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 12% больше показателя годом ранее. Район характеризуется небольшим остатком лотов в экспозиции, поскольку большинство проектов распроданы. Лидеры по продажам в Хамовниках — это комплекс домов «Садовые кварталы» от «ИНТЕКО», White Khamovniki от Capital Group и Savvin River Residence от «Гардтекс».

Тройку лидеров замыкает Тверской район с 69 сделками выше $1 млн. Экспонируемые проекты района — это преимущественно клубные дома и фасадные особняки с очень небольшим количеством лотов — апартаментов, что объясняет среднюю цену сделки 1,25 млн руб. за 1 кв. м. Объекты, задающие тон продажам в Тверском районе, — Stoleshnikov 7 от «ВМС Девелопмент», Fairmont&Vesper от Vesper и «Большая Дмитровка, 9» от «ИНГЕОЦЕНТР», говорится в исследовании.

Спрос на элитную недвижимость Москвы бьет рекорды, утверждают в Savills. Причем почти две трети доли спроса (64%) приходится на новостройки. В первой половине 2021 года только на одном первичном рынке прошло на 19% больше продаж, чем на всем рынке элитной недвижимости за аналогичный период 2020 года. Так, с января по июнь прошлого года было заключено всего 417 сделок на первичном и вторичном рынках, тогда как в первом полугодии этого года только в новостройках насчитывается 440 продаж. В денежном выражении в покупку элитных ЖК было вложено 57 млрд руб., выяснили эксперты.

Москва обогнала Нью-Йорк и Лондон по наценке на пентхаусы, сообщили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. В столичных пентхаусах 1 кв. м стоит в среднем на 45% дороже, чем в лотах обычной планировки. Москва опережает по этой наценке показатели ключевых мировых рынков.

Читайте также:

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента