Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году Деньги, 09:44
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Город, 08:00
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 27 мая, 15:19
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 27 мая, 14:38
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 27 мая, 14:30
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 27 мая, 14:18
ЦБ переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке Деньги, 26 мая, 18:45
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40% Деньги, 26 мая, 17:45
ЦБ назвал риски программ, позволяющих купить скидку к ставке по ипотеке Деньги, 26 мая, 17:36
«Яндекс» назвал районы Москвы с самой высотной и низкой застройкой Жилье, 26 мая, 16:06
Более 3,7 тыс. девелоперов и риелторов приедут на форум «Движение» Новости компаний, 26 мая, 15:54
В Москве могут увеличить плату за отсутствие счетчиков воды в квартире Город, 26 мая, 15:07
На «Винзаводе» в Москве появится новый креативный кластер Город, 26 мая, 13:35
Великий компилятор: способны ли нейросети заменить архитекторов Мнения, 26 мая, 13:29
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽400 тыс.
Жилье ,  
0 

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽400 тыс.

Во втором квартале средневзвешенная цена «квадрата» на первичном рынке жилья столицы повысилась на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

К концу второго квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках в старых границах Москвы (с учетом элитного сегмента) достигла 405,6 тыс. руб. Это на 11,5% выше, чем в первом квартале, и на 31,6% выше, чем во втором квартале 2020 года, говорится в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.

Сейчас в реализации находится 1,97 млн кв. м жилья (включая квартиры и апартаменты), на продажу выставлено 29,4 тыс. лотов. Объем предложения в 1 кв. м в целом по рынку за квартал сократился на 16,5%, а за год — на 32,5%. Количество лотов в экспозиции за квартал снизилось на 15,5%, за год — на 30,3%.

По данным Est-a-Tet, всего во втором квартале этого года в реализацию вышло 330,6 тыс. кв. м квартир и апартаментов в новых проектах или новых корпусах, что на 10,6% больше, чем в первом квартале. В компании отмечают, что новые лоты вышли не только в массовом, но также в премиальном и элитном сегментах, где в последние годы отмечался дефицит предложения.

«Во втором квартале цены на московские новостройки росли, а объем предложения снижался во всех классах жилья, кроме премиального. В этом сегменте предложение за три месяца выросло на 4,4%, а цены снизились на 3,6%. В остальных классах жилья объем предложения продолжает снижаться, и причины этому — высокий спрос и вывод в реализацию небольшого количества жилья. Дополнительное влияние оказывают закрытые продажи и предварительные бронирования до официального старта», — отмечает директор департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев.

Недавно столичные риелторы составили рейтинг округов Старой Москвы по минимальной стоимости новостроек. Первую тройку столичных округов по наименьшей цене «квадрата» составили Зеленоградский, Юго-Западный и Юго-Восточный АО.

Читайте также:

Риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть

В российских новостройках раскупили 60% жилья

Главное Лента