Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽400 тыс.
Жилье ,  
0 

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽400 тыс.

Во втором квартале средневзвешенная цена «квадрата» на первичном рынке жилья столицы повысилась на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

К концу второго квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках в старых границах Москвы (с учетом элитного сегмента) достигла 405,6 тыс. руб. Это на 11,5% выше, чем в первом квартале, и на 31,6% выше, чем во втором квартале 2020 года, говорится в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.

Сейчас в реализации находится 1,97 млн кв. м жилья (включая квартиры и апартаменты), на продажу выставлено 29,4 тыс. лотов. Объем предложения в 1 кв. м в целом по рынку за квартал сократился на 16,5%, а за год — на 32,5%. Количество лотов в экспозиции за квартал снизилось на 15,5%, за год — на 30,3%.

По данным Est-a-Tet, всего во втором квартале этого года в реализацию вышло 330,6 тыс. кв. м квартир и апартаментов в новых проектах или новых корпусах, что на 10,6% больше, чем в первом квартале. В компании отмечают, что новые лоты вышли не только в массовом, но также в премиальном и элитном сегментах, где в последние годы отмечался дефицит предложения.

«Во втором квартале цены на московские новостройки росли, а объем предложения снижался во всех классах жилья, кроме премиального. В этом сегменте предложение за три месяца выросло на 4,4%, а цены снизились на 3,6%. В остальных классах жилья объем предложения продолжает снижаться, и причины этому — высокий спрос и вывод в реализацию небольшого количества жилья. Дополнительное влияние оказывают закрытые продажи и предварительные бронирования до официального старта», — отмечает директор департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев.

Недавно столичные риелторы составили рейтинг округов Старой Москвы по минимальной стоимости новостроек. Первую тройку столичных округов по наименьшей цене «квадрата» составили Зеленоградский, Юго-Западный и Юго-Восточный АО.

Читайте также:

Риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть

В российских новостройках раскупили 60% жилья

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента