Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали самые популярные районы Москвы для аренды элитного жилья
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали самые популярные районы Москвы для аренды элитного жилья

Тройку лидирующих локаций столицы по спросу на аренду квартир верхнего ценового сегмента составили Арбат — Кропоткинская, Лубянка — Китай-город и Тверская — Кремль
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

Самая популярная среди арендаторов высокобюджетной недвижимости Москвы локация по итогам полугодия — это район Арбата, подсчитали эксперты агентства элитной недвижимости Savills (есть в редакции). В первом полугодии 2021 года спрос в локации Арбат — Кропоткинская составлял 22% от всех сделок на рынке элитной аренды, в июне — 30%.

На втором месте — локация Лубянка — Китай-город, на которую приходится 11% от общего спроса за полугодие. На третьей позиции — локация Тверская — Кремль, где сосредоточено 10% спроса. Также в первую пятерку вошли Ленинградский и Ленинский проспекты — 9% и 8% от общего спроса соответственно.

Присутствие локаций Арбат и Тверская — Кремль в числе лидеров по наибольшему спросу на аренду элитной недвижимости «РБК-Недвижимости» подтвердили в международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным экспертов компании, в локациях Тверская — Кремль и Арбат сконцентрировано по 20% от общего предложения. На третьем месте — Хамовники (11%), на четвертом — Остоженка (10%), а на пятой позиции — Пресненский (9%). Суммарно на пятерку лидирующих локаций приходится 70% всех сделок, уточняют в Knight Frank.

Спрос на рынке высокобюджетной аренды в Москве по районам

Локация Доля в общем предложении
Арбат — Кропоткинская 22%
Лубянка — Китай-город 11%
Тверская — Кремль 10%
Ленинградский проспект 9%
Ленинский проспект 8%
Замоскворечье 8%
Цветной бульвар 7%
Патриаршие пруды 5%
Крылатское — Кунцево 5%
Краснопресненская 4%
Проспект Мира 4%
Кутузовский проспект 3%
Фрунзенская 2%
Таганская 2%

Данные: Savills

Самые дорогие элитные квартиры для аренды расположены на Арбате, где средний бюджет предложения по итогам июня, по данным Savills, равняется 420 тыс. руб. за объект в месяц. В локации Тверская — Кремль средний бюджет аренды квартиры составляет 401 тыс. руб. Замыкают первую тройку Патриаршие пруды, где средний бюджет аренды — 331 тыс. руб. в месяц.

«Причина столь высокой популярности Арбата у арендаторов заключается, прежде всего, в бренде района. Если раньше основной спрос составляли иностранные арендаторы, то в период полузакрытых границ им на смену пришли российские регионы. Название этой улицы знакомо каждому жителю нашей страны и вызывает прямые ассоциации со столицей. Немаловажную роль также играет и близость к престижным школам Москвы», — прокомментировала итоги полугодия директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.

За первое полугодие 2021 года в столице арендовали вдвое больше элитного (от 150 тыс. руб. в месяц и выше) жилья, чем за аналогичный период 2020-го. Рост спроса эксперты связывают с возвращением в Москву той части аудитории элитного рынка, которая уезжала на время пандемии за город или в другой регион.

Читайте также:

Эксперты назвали стоимость самых дорогих квартир в Москве

Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на аренду жилья

Аналитики назвали рекордным рост цен на новостройки бизнес-класса Москвы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
FORMA завершает строительство первой очереди жилого квартала SOUL Город, 08 дек, 18:00
Аналитики назвали локомотив роста цен на жилье в столичном регионе Жилье, 08 дек, 17:55
Пилотный переход на цифровые квитанции ЖКУ продлили на 2026 год Деньги, 08 дек, 17:16
Сделки с жильем предложили подтверждать с помощью третьих лиц Жилье, 08 дек, 15:29
В «Домклик» оценили спрос на льготную и рыночную ипотеку в ноябре Деньги, 08 дек, 14:48
Ставки по рыночной ипотеке в России не снижались два месяца подряд Деньги, 08 дек, 14:38
Ценовая стагнация и дорогая ипотека: выгодно ли сейчас покупать квартиру Жилье, 08 дек, 13:05
За два года по программе КРТ в России ввели 3 млн кв. м недвижимости Отрасль, 08 дек, 11:53
Хамовники стали первыми в Москве по темпам снижения цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:00
Какие документы часто подделывают при купле-продаже квартиры Жилье, 08 дек, 09:08
Почему на крыше образуются сосульки и кто должен их сбивать Город, 07 дек, 09:48
Как быстро распутать гирлянду и правильно хранить ее Дом, 06 дек, 13:01
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 05 дек, 17:37
Эксперты зафиксировали максимальный за четыре года ввод ТЦ в России Город, 05 дек, 16:36
Лента Радио