Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили об удвоении продаж элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты сообщили об удвоении продаж элитного жилья в Москве

В январе — июне наибольшее количество сделок в элитном сегменте столицы совершено в районах Дорогомилово, Пресненский и Раменки
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

На первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы за полгода заключено порядка 820 сделок. Это более чем в два раза (+126%) выше показателей аналогичного периода 2020 года, говорится в исследовании аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank.

Больше всего сделок с начала года заключено в районах Дорогомилово (28% общего объема), Пресненский (16%) и Раменки (11%). За полугодие элитный сегмент пополнился тремя новыми проектами и одной очередью уже реализуемого комплекса, но общий объем предложения в лотах снизился относительно значений четвертого квартала 2020 года на 19%, до 1,72 тыс. Совокупный метраж предложения за тот же период сократился на 13%, до 230 тыс. кв.м. В Knight Frank отмечают, что показатель приблизился к минимальному значению, зафиксированному в 2016 году.

Средний бюджет покупки в элитном сегменте вырос на 14% относительно итогов первого полугодия 2020 года, достигнув 95 млн руб. Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках составила 1,016 млн руб. за 1 кв. м, что на 14% больше, чем в начале этого года.

«Сегодня на рынке стали особенно заметны структурные изменения и смещение границ классов по ценовым параметрам. Некоторые проекты бизнес-класса, которые выходили на рынок несколько лет назад, сейчас предлагаются покупателям по премиальным ценам, также возросла стоимость недвижимости в премиум- и делюкс-сегментах. Поэтому ряд новостроек на рынке сейчас показывает сверхвысокий рост, инвестиционный потенциал некоторых лотов доходит или иногда даже превышает 100%», — прокомментировал итоги полугодия региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

На прошлой неделе эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья. Больше всего объектов элитного класса предлагается в столичных районах Дорогомилово, Пресненский и Тверской.

Читайте также:

Эксперты сообщили о скачке спроса на элитное жилье в Москве на четверть

Риелторы назвали стоимость самых дорогих коттеджей Московской области

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента