Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья

Больше всего объектов элитного класса предлагается в столичных районах Дорогомилово, Пресненский и Тверской
Район Дорогомилово
Район Дорогомилово (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Московский район Дорогомилово впервые за историю столичного рынка недвижимости вошел в число лидеров по объемам предложения в элитном классе, говорится в исследовании (есть в редакции) аналитиков компании Capital Group. Общий объем экспозиции нового элитного жилья в районе за год — с июня 2020-го — вырос на 75%, до 63 тыс. кв. м.

В компании Knight Frank «РБК-Недвижимости» подтвердили, что район Дорогомилово вышел в лидеры по предложению — здесь выставлено на продажу 420 объектов. На втором месте Пресненский район, где в продаже находятся 300 лотов. Замыкает первую тройку Тверской район со 190 объектов.

Топ-10 районов Москвы — лидеров по предложению элитного жилья

Район Количество лотов Средняя стоимость лота, млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб.
Дорогомилово 420 105 930
Пресненский 300 108 761
Тверской 190 147 1 288
Раменки 180 111 715
Арбат 140 139 982
Таганский 120 112 888
Хамовники 95 147 1 048
Плющиха 75 129 907
Якиманка 70 123 1 071
Остоженка и Пречистенка 55 401 2 108

Данные: Knight Frank

Аналитики Capital Group отмечают, что Дорогомилово всегда оценивался как престижный район, но предложение в нем до настоящего времени было ограничено точечными редкими проектами. В 2020 году рост объема экспозиции в районе сопровождался и ростом цен, подчеркивают в компании: в июне 2021 года средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 830 тыс. руб. — это на 87% больше, чем годом ранее.

Изменения объема предложения и цен в компании связывают со сменой структуры предложения в районе. Год назад элитное предложение Дорогомилово на 95% было сформировано апартаментами, говорят в Capital Group, тогда как вышедшие за последний год проекты с квартирами в локации изменили ситуацию и позволили этому району стать лидером.

В начале июня риелторы назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем. Лидером по ценам на недвижимость стал Тверской район. Минимальная стоимость «квадрата» — в Красносельском районе. Район Дорогомилово занял в рейтинге девятое место.

Читайте также:

Эксперты сообщили о скачке спроса на элитное жилье в Москве на четверть

В Москве удвоились продажи элитной недвижимости

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента