Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа стоимость самого дешевого и дорогого жилья в «Москва-Сити» Деньги, 11:00
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья

Больше всего объектов элитного класса предлагается в столичных районах Дорогомилово, Пресненский и Тверской
Район Дорогомилово
Район Дорогомилово (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Московский район Дорогомилово впервые за историю столичного рынка недвижимости вошел в число лидеров по объемам предложения в элитном классе, говорится в исследовании (есть в редакции) аналитиков компании Capital Group. Общий объем экспозиции нового элитного жилья в районе за год — с июня 2020-го — вырос на 75%, до 63 тыс. кв. м.

В компании Knight Frank «РБК-Недвижимости» подтвердили, что район Дорогомилово вышел в лидеры по предложению — здесь выставлено на продажу 420 объектов. На втором месте Пресненский район, где в продаже находятся 300 лотов. Замыкает первую тройку Тверской район со 190 объектов.

Топ-10 районов Москвы — лидеров по предложению элитного жилья

Район Количество лотов Средняя стоимость лота, млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб.
Дорогомилово 420 105 930
Пресненский 300 108 761
Тверской 190 147 1 288
Раменки 180 111 715
Арбат 140 139 982
Таганский 120 112 888
Хамовники 95 147 1 048
Плющиха 75 129 907
Якиманка 70 123 1 071
Остоженка и Пречистенка 55 401 2 108

Данные: Knight Frank

Аналитики Capital Group отмечают, что Дорогомилово всегда оценивался как престижный район, но предложение в нем до настоящего времени было ограничено точечными редкими проектами. В 2020 году рост объема экспозиции в районе сопровождался и ростом цен, подчеркивают в компании: в июне 2021 года средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 830 тыс. руб. — это на 87% больше, чем годом ранее.

Изменения объема предложения и цен в компании связывают со сменой структуры предложения в районе. Год назад элитное предложение Дорогомилово на 95% было сформировано апартаментами, говорят в Capital Group, тогда как вышедшие за последний год проекты с квартирами в локации изменили ситуацию и позволили этому району стать лидером.

В начале июня риелторы назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем. Лидером по ценам на недвижимость стал Тверской район. Минимальная стоимость «квадрата» — в Красносельском районе. Район Дорогомилово занял в рейтинге девятое место.

Читайте также:

Эксперты сообщили о скачке спроса на элитное жилье в Москве на четверть

В Москве удвоились продажи элитной недвижимости

Главное Лента