Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Исинбаева назвала правильным ответ Медведева на провокацию журналиста Спорт, 13:39 Sputnik опроверг сообщение о создании армии Турции с Азербайджаном Политика, 13:39 МОК отреагировал на обвинение в блокировке трансляций Игр-2020 в Крыму Общество, 13:37 AstraZeneca оценила сроки итогов исследования связки со «Спутник Лайт» Общество, 13:34 В Госдуме увидели в словах Байдена о выборах установку для разведки США Политика, 13:23 Дзюдоистка Таймазова принесла России 20-ю медаль на Олимпиаде Спорт, 13:22 Туризм в знакомых местах: как испытать аллокатапликсис РБК и Lexus, 13:19 Каким видит будущее международных грузовых перевозок «Почта России» Pro, 13:14 Российский дзюдоист проиграл в полуфинале Олимпиады Спорт, 13:07 В Башкирии полиция обнаружила лабораторию по производству мефедрона Общество, 13:01 Зеленский в ответ на статью Путина назвал Крым ребенком Киевской Руси Политика, 13:00 Патриарх Кирилл поздравил Зеленского с Днем Крещения Руси Политика, 12:58 McLaren представил самый мощный родстер в своей истории Авто, 12:56 Премиум-жилье с патио и бизнес в парке: где живет топ-менеджмент РБК и Сколково Парк, 12:55
Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали районы — лидеры Москвы по предложению элитного жилья

Больше всего объектов элитного класса предлагается в столичных районах Дорогомилово, Пресненский и Тверской
Район Дорогомилово
Район Дорогомилово (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Московский район Дорогомилово впервые за историю столичного рынка недвижимости вошел в число лидеров по объемам предложения в элитном классе, говорится в исследовании (есть в редакции) аналитиков компании Capital Group. Общий объем экспозиции нового элитного жилья в районе за год — с июня 2020-го — вырос на 75%, до 63 тыс. кв. м.

В компании Knight Frank «РБК-Недвижимости» подтвердили, что район Дорогомилово вышел в лидеры по предложению — здесь выставлено на продажу 420 объектов. На втором месте Пресненский район, где в продаже находятся 300 лотов. Замыкает первую тройку Тверской район со 190 объектов.

Топ-10 районов Москвы — лидеров по предложению элитного жилья

Район Количество лотов Средняя стоимость лота, млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб.
Дорогомилово 420 105 930
Пресненский 300 108 761
Тверской 190 147 1 288
Раменки 180 111 715
Арбат 140 139 982
Таганский 120 112 888
Хамовники 95 147 1 048
Плющиха 75 129 907
Якиманка 70 123 1 071
Остоженка и Пречистенка 55 401 2 108

Данные: Knight Frank

Аналитики Capital Group отмечают, что Дорогомилово всегда оценивался как престижный район, но предложение в нем до настоящего времени было ограничено точечными редкими проектами. В 2020 году рост объема экспозиции в районе сопровождался и ростом цен, подчеркивают в компании: в июне 2021 года средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 830 тыс. руб. — это на 87% больше, чем годом ранее.

Изменения объема предложения и цен в компании связывают со сменой структуры предложения в районе. Год назад элитное предложение Дорогомилово на 95% было сформировано апартаментами, говорят в Capital Group, тогда как вышедшие за последний год проекты с квартирами в локации изменили ситуацию и позволили этому району стать лидером.

В начале июня риелторы назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем. Лидером по ценам на недвижимость стал Тверской район. Минимальная стоимость «квадрата» — в Красносельском районе. Район Дорогомилово занял в рейтинге девятое место.

Читайте также:

Эксперты сообщили о скачке спроса на элитное жилье в Москве на четверть

В Москве удвоились продажи элитной недвижимости

Главное Найти квартиру Лента