Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы превысила ₽1 млн
Деньги ,  
0 

Средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы превысила ₽1 млн

Во втором квартале 2021 года средневзвешенная цена «квадрата» на первичном рынке элитного жилья столицы выросла почти на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года
Премиальная и элитная недвижимость имеют больший запас прочности с точки зрения спроса и цен, чем массовый сегмент
Премиальная и элитная недвижимость имеют больший запас прочности с точки зрения спроса и цен, чем массовый сегмент (Фото: Максим Стулов/ТАСС)

Во втором квартале 2021 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитной недвижимости Москвы преодолела рубеж в 1 млн руб. За год цена «квадрата» увеличилась почти на треть (+29%), а по отношению к первому кварталу 2021 года рост составил 11%, говорится в исследовании аналитиков компании Kalinka Group.

В компании поясняют, что рост цен связан в основном с выходом на рынок новых дорогих объектов самого верхнего ценового класса deluxe. Средняя цена в этом сегменте составила 1,6 млн руб. за 1 кв. м (+30% за год), показатель в более демократичном премиум-сегменте составил 826 тыс. руб. за 1 кв. м.

В агентстве недвижимости Knight Frank подтвердили «РБК-Недвижимости», что средневзвешенная цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы в первом полугодии преодолела отметку в 1 млн руб., достигнув 1,016 млн руб.

«Влияние на ускорение темпов роста цен оказало сокращение предложения на фоне высокого спроса. Сейчас девелоперы активнее выводят на рынок новые проекты, но спрос настолько вырос, что данных объемов не хватает для восполнения предложения. Кроме того, новые объекты выходят уже по более высоким ценам, что увеличивает средний показатель стоимости квартир и апартаментов», — говорит региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

Ценовые показатели на первичном рынке элитного жилья Москвы

Показатель Второй квартал 2020 года Первый квартал 2021 года Второй квартал 2021 года Динамика к первому кварталу 2021 года Динамика ко второму кварталу 2020 года
Средневзвешенная цена 1 кв. м, руб. 803 276 933 288 1 041 151 +11% +29%
Средняя стоимость лота, млн. руб. 100 125 146 +17% +46%
Средневзвешенная цена 1 кв. м, руб. (elite & deluxe) 1 248 676 1 434 982 1 621 512 +13% +30%
Средняя стоимость лота, млн. руб. (elite & deluxe) 209 248 280 +13% +25%
Средневзвешенная цена 1 кв. м, руб. (premium) 678 782 799 686 825 964 +3% +25%
Средняя стоимость лота, млн. руб. (premium) 76 101 108 +7% +42%

Данные: Kalinka Group

По оценке Kalinka Group, самая дорогая элитная недвижимость в Москве предлагается в Тверском районе. По итогам июля максимальная средняя цена предложения на вторичном рынке здесь составила 2,3 млн руб. за 1 кв. м.

Читайте также:

Элитное жилье в Москве рекордно подорожало

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽400 тыс.

Риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента