Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Самое дорогое жилье в столичных новостройках массового сегмента — в районах Даниловский, Хорошевский и Хорошево-Мневники
Фото: Олег Яковлев/ТАСС
Фото: Олег Яковлев/ТАСС

Средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек массового сегмента в июне составляет 243 тыс. руб., подсчитали аналитики риелторской компании Est-a-Tet. С первого квартала этот показатель вырос на 15%, в годовом выражении — на 33%.

Первое место среди районов Москвы по цене недвижимости занимает Даниловский район — 1 кв. м там в среднем стоит 348,2 тыс. руб. На втором месте — Хорошевский район (328,4 тыс. руб.), на третьем — Хорошево-Мневники (327,7 тыс. руб.).

Четвертое место — у района Преображенское с 311,4 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает пятерку Очаково-Матвеевское (294,1 тыс. руб.).

Пятерку районов Москвы с самой низкой стоимостью 1 кв. м в массовом сегменте составили Северный (161,9 тыс. руб.), Бирюлево Восточное (172,9 тыс. руб.), Лианозово (187,1 тыс. руб.) и Люблино (187,3 тыс. руб.).

Среди округов Москвы наиболее дорогой «квадрат» — в Западном административном округе (270,8 тыс. руб.), на втором месте — Северо-Западный округ (263,4 тыс. руб.), на третьем — Восточный округ (261,7 тыс. руб.).

Самая низкая средняя цена 1 кв. м — в Юго-Западном округе (198,3 тыс. руб.) и в ЗелАО (195,6 тыс. руб./кв. м).

Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента по округам Москвы

Округ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
ЗАО 270,8
СЗАО 263,4
ВАО 261,7
ЮАО 258,4
САО 254,7
СВАО 227,7
ЮВАО 221,1
ЮЗАО 198,3
ЗелАО 195,6

Данные: Est-a-Tet

Общий объем предложения на первичном рынке жилья Москвы — 1,9 млн кв. м, при этом доля массового сегмента — около 37%, говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. По его словам, во втором полугодии рост цен продолжится, хотя и не будет таким интенсивным — спрос охладят изменение условий льготной ипотеки, рост ставок по обычным ипотечным кредитам вслед за повышением ставки ЦБ, а также ускоряющаяся инфляция.

На этой неделе Росреестр сообщил о двукратном росте ипотечного спроса на новостройки. В январе — мае текущего года в Москве зарегистрировано на 94% больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с использованием кредитов, чем за аналогичный период 2020 года.

В начале июня столичные риелторы назвали районы города с самым дорогим жильем. В лидерах оказался Тверской район, а минимальная стоимость «квадрата» была зафиксирована в Красносельском районе.

Читайте также:

Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье

Риелторы назвали средний размер скидки на жилье в Москве

Росреестр сообщил о двукратном росте ипотечного спроса на новостройки

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16 июл, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 16 июл, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 16 июл, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 16 июл, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 16 июл, 10:55
Главное Лента