Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье

За последние 12 месяцев вторичное жилье сильнее всего подорожало в ЗелАО, ЮАО и ЮВАО
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

За год на территории Старой Москвы цена 1 кв. м наиболее ощутимо поднялась в ЗелАО. В мае прошлого года 1 кв. м на территории округа стоил в среднем 140,6 тыс. руб., в мае 2021 года его цена поднялась до 177,7 тыс. руб. — годовой рост составил 26,3%, говорится в обзоре риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место по этому показателю занимает Южный административный округ, где за год 1 кв. м подорожал на 24% — c 192,4 тыс. до 239,1 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров Юго-Восточный административный округ с годовым ростом стоимости 1 кв. м на 23,6% — с 175,5 тыс. до 217 тыс. руб.

В риелторской компании «Бест-Новострой» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что на вторичном рынке жилья 1 кв. м сильнее всего подорожал именно в этих округах.

Рост цены 1 кв. м в округах Старой Москвы за год

Округ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб., май 2020 года Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб., май 2021 года Рост за год %
ЗелАО 140,6 177,7 26,3
ЮАО 192,4 239,1 24,3
ЮВАО 175,5 217 23,6
ВАО 185 227,8 23,2
СВАО 196,8 241 22,5
СЗАО 213,2 258,6 21,3
САО 220,2 265,2 20,4
ЮЗАО 218,2 256,9 17,8
ЗАО 259 300,4 16
ЦАО 464,4 490,7 5,7

Данные: «Инком-Недвижимость»

По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, сильнее всего дорожали квартиры в округах с бюджетным жильем — это самое востребованное предложение, цены на которое в условиях ажиотажного спроса растут особенно быстро.

«Наименьший прирост цен наблюдается в самых дорогостоящих локациях столицы вроде ЦАО и ЗАО, что тоже объяснимо — здесь средняя стоимость жилья и так весьма высока, и цены растут медленнее, чем в прочих округах. Отдельно стоит упомянуть ЗелАО — сравнивать его с другими округами столицы некорректно. Во-первых, он находится за пределами МКАД, и средние цены здесь, скорее, на уровне Подмосковья. Во-вторых, объем предложения вторичного жилья там гораздо меньше, чем в других округах столицы, из-за чего изменения в экспозиции сильнее влияют на общие данные по стоимости квартир», — объяснил Таганов.

В начале июня риелторы сообщили о резком росте спроса на вторичное жилье Москвы. Относительно карантинного мая 2020 года спрос увеличился в два-три раза, относительно мая 2019-го — на 20–23%.

Читайте также:

Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье Москвы в 1,5 раза

Риелторы сообщили о росте ипотечного спроса на вторичное жилье Москвы

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 05:00
На «Острове мечты» появится открытый парк с аттракционами. Каким он будетГород, 10 окт, 17:07
Названа стоимость квартир в домах Москвы, связанных с великими писателямиГород, 10 окт, 16:47
«Домклик» назвал города — лидеры по спросу на посуточную арендуЖилье, 10 окт, 15:55
Росреестр разъяснил порядок оформления участков в СНТ по «садовой книжке»Загород, 10 окт, 15:16
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотекеДеньги, 10 окт, 14:53
Закладная на квартиру: что это, зачем нужна и как оформитьДеньги, 10 окт, 14:20
Названы регионы России с самым сильным ростом цен на землюЖилье, 10 окт, 13:10
Три бизнес-центра STONE: каким будет деловой кластер на Ходынском полеГород, 10 окт, 13:00
Как правильно подключить розетку: пошаговая инструкцияДом, 10 окт, 12:09
Эксперты отметили стабилизацию спроса россиян на зарубежную недвижимостьДеньги, 10 окт, 12:02
Каким будет новый МФК «Олимпийский». ВидеоГород, 10 окт, 10:09
Больше, чем офис: эксперты раскрыли тренды рынка современных БЦГород, 10 окт, 10:00
Цены и спрос на массовые новостройки Москвы резко упали в III кварталеЖилье, 10 окт, 09:14
Главное Лента