Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды Жилье, 29 мар, 19:05
Собянин анонсировал новые переезды над железными дорогами в Москве Город, 29 мар, 18:40
В Москве вырос спрос на аренду дешевых квартир Жилье, 29 мар, 17:56
В обеих столицах резко выросло предложение офисов в аренду Город, 29 мар, 15:07
В Москве на месте гостиницы «Спорт» построили отель. Как он выглядит Город, 29 мар, 14:22
«Домклик» назвал регионы с самым маленьким первым взносом по ипотеке Деньги, 29 мар, 14:17
Собянин анонсировал благоустройство 1,6 тыс. дворов в Москве Город, 29 мар, 13:59
ВТБ назвал профессии, представители которых чаще всего берут ипотеку Деньги, 29 мар, 13:18
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2023 году Город, 29 мар, 12:15
Аналитики назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку Деньги, 29 мар, 11:32
Стрит-ретейл спального района: чем интересны первые этажи новостроек Деньги, 29 мар, 11:16
Росреестр сообщил о сокращении на 99% незаконного оборота выписок из ЕГРН Жилье, 29 мар, 11:05
6 ошибок при ремонте детской, о которых можно пожалеть Дизайн, 29 мар, 11:00
Что перспективнее — офисы или жилье? Интервью с основателем Stone Hedge Город, 29 мар, 10:01
Девелоперы предсказали рост стоимости новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Девелоперы предсказали рост стоимости новостроек в Москве

Жилье в столице подорожает после перехода на эскроу-счета, заявили эксперты
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС

Во втором квартале 2019 года стоимость квартир в новостройках Москвы может вырасти на 8–8,5% после перехода на проектное финансирование. С таким заявлением выступил коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов на пресс-конференции по итогам юбилейной Х международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019».

«В первом полугодии 2018 года никто на рынке не верил, что цены вырастут. Сейчас уже в Москве по итогам первого полугодия 2019 года в различных сегментах рост цен составил до 9% по сравнению с предыдущим годом. Сейчас уже более понятные условия проектного финансирования. Прогнозирую, что прирост во втором полугодии 2019 года составит 8–8,5%. Это все неизбежно», — заключил Фетисов.

После вступления поправок в силу цены могут вырасти на 10–12%, уточнила генеральный директор компании «Бэл Девелопмент» Елена Комиссарова. По ее словам, в премиальном сегменте рост может быть еще больше.

Переход на эскроу-счета полностью не защитит дольщиков, так как при банкротстве застройщика компенсируется не вся сумма, а только 10 млн руб., подчеркнула генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова. «В Старой Москве все двух- трехкомнатные квартиры дороже 10 млн руб. Поэтому это является еще одним минусом реформы помимо увеличения стоимости», — заключила эксперт.

6 июня прошла юбилейная, 10-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости». В индустрии девелопмента это единственный конкурс с международным статусом. Организатор премии — Московский Бизнес Клуб. Победители юбилейной премии были определены в 33 номинациях по итогам трех этапов голосования: народного отбора, голосования жюри и выбора профессионального сообщества.

С 1 июля 2019 года поменяется схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через эскроу-счета. Эта схема подразумевает, что средства дольщиков будут храниться на специальных счетах, застройщики их смогут получить после сдачи объектов. Стройка будет идти за счет банковских кредитов.

Минстрой России ранее определился с критериями готовности объектов для застройщиков, которым позволят завершать строительство по старым правилам, без перехода на эскроу-счета. Согласно документу, для этого необходимо, чтобы дом был готов на 30%.

Главное Лента