Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы предсказали рост стоимости новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Девелоперы предсказали рост стоимости новостроек в Москве

Жилье в столице подорожает после перехода на эскроу-счета, заявили эксперты
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС

Во втором квартале 2019 года стоимость квартир в новостройках Москвы может вырасти на 8–8,5% после перехода на проектное финансирование. С таким заявлением выступил коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов на пресс-конференции по итогам юбилейной Х международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019».

«В первом полугодии 2018 года никто на рынке не верил, что цены вырастут. Сейчас уже в Москве по итогам первого полугодия 2019 года в различных сегментах рост цен составил до 9% по сравнению с предыдущим годом. Сейчас уже более понятные условия проектного финансирования. Прогнозирую, что прирост во втором полугодии 2019 года составит 8–8,5%. Это все неизбежно», — заключил Фетисов.

После вступления поправок в силу цены могут вырасти на 10–12%, уточнила генеральный директор компании «Бэл Девелопмент» Елена Комиссарова. По ее словам, в премиальном сегменте рост может быть еще больше.

Переход на эскроу-счета полностью не защитит дольщиков, так как при банкротстве застройщика компенсируется не вся сумма, а только 10 млн руб., подчеркнула генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова. «В Старой Москве все двух- трехкомнатные квартиры дороже 10 млн руб. Поэтому это является еще одним минусом реформы помимо увеличения стоимости», — заключила эксперт.

6 июня прошла юбилейная, 10-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости». В индустрии девелопмента это единственный конкурс с международным статусом. Организатор премии — Московский Бизнес Клуб. Победители юбилейной премии были определены в 33 номинациях по итогам трех этапов голосования: народного отбора, голосования жюри и выбора профессионального сообщества.

С 1 июля 2019 года поменяется схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через эскроу-счета. Эта схема подразумевает, что средства дольщиков будут храниться на специальных счетах, застройщики их смогут получить после сдачи объектов. Стройка будет идти за счет банковских кредитов.

Минстрой России ранее определился с критериями готовности объектов для застройщиков, которым позволят завершать строительство по старым правилам, без перехода на эскроу-счета. Согласно документу, для этого необходимо, чтобы дом был готов на 30%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 17 апр, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 17 апр, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 17 апр, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 17 апр, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 17 апр, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 17 апр, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 17 апр, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 17 апр, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 17 апр, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 17 апр, 10:00
Главное Лента