Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин заявил о необходимости закрепить особый статус Донбасса 01:59, Политика Лидеры «нормандской четверки» приняли коммюнике по итогам саммита 01:51, Политика Макрон похвалил Зеленского за самоотверженность 01:43, Политика Глава РУСАДА назвал слова Колобкова «введением в заблуждение» 01:28, Спорт Аваков заявил о «жесткой» позиции Зеленского на саммите в Париже 01:27, Политика Полиция начала поиски пропавшего в Ивановской области мальчика 01:27, Общество В Париже закончился саммит «нормандской четверки» 01:24, Политика Трамп счел действия ФБР по слежке за его штабом попыткой переворота 01:15, Политика Госдума рассмотрит законопроект о приравнивании вейпов к сигаретам 01:07, Общество Путин остался доволен переговорами с Зеленским 00:47, Политика «Нафтогаз» сообщил о продолжении переговоров по транзиту газа с Россией 00:31, Экономика В работе приложения Тинькофф Банка произошел сбой 00:19, Финансы Глава ОСК пообещал отремонтировать «Адмирал Кузнецов» в срок к 2022 году 00:19, Технологии и медиа После встречи Путина и Зеленского продолжился саммит в формате «четверки» 00:12, Политика Умер болевший амиотрофическим склерозом вдохновитель Ice Bucket Challenge 00:07, Общество Эксперты спрогнозировали пятое подряд снижение ключевой ставки 00:01, Финансы Экономисты оценили число россиян с теневыми зарплатами 00:00, Экономика Роспотребнадзор предупредил о рассылающих от его имени штрафы мошенниках 09 дек, 23:30, Общество Битва дизайнеров: три варианта ремонта квартиры для пары с ребенком 09 дек, 23:30, РБК Стиль и Экспострой на Нахимовском Переговоры Путина и Зеленского завершились 09 дек, 23:13, Политика Генассамбелея ООН потребовала от России вывести войска из Крыма 09 дек, 23:03, Политика В ГИБДД назвали регионы с возросшим числом ДТП 09 дек, 22:58, Общество Личный опыт: я живу в частном доме 09 дек, 22:50, РБК и Элитная недвижимость Кабмин одобрил увеличение числа обязанных принимать карты «Мир» компаний 09 дек, 22:45, Финансы Минюст США опубликовал доклад о слежке за штабом Трампа 09 дек, 22:38, Политика Цукерберг и Грета Тунберг поборются за звание «Человек года» Time 09 дек, 22:32, Общество Саммит в «нормандском формате» в Париже. Фоторепортаж 09 дек, 22:24, Фотогалерея  Нетрадиционная независимость: как миллениалы управляют финансами 09 дек, 22:01, РБК и Райффайзенбанк
В Москве вырос бюджет покупки новостроек комфорт-класса
Материалы по теме Аналитики предсказали Подмосковью дефицит новостроек В Москве и области в продажу вышло рекордное число новостроек Риелторы заметили резкое сокращение предложения новостроек в Москве
0
В Москве вырос бюджет покупки новостроек комфорт-класса
Элитные квартиры и жилье в домах бизнес-класса, наоборот, стали дешевле
Фото: Петр Ковалев/ТАСС

Средний бюджет покупки квартиры комфорт-класса на первичном рынке Москвы за два года вырос на 8% — с 9,3 млн до 10 млн руб. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Азбука жилья» в пресс-релизе.

Показатель средней стоимости квартир в новостройках комфорт-класса продемонстрировал рост с середины 2016 года. Это единственная категория на рынке жилья (кроме апартаментов), где средняя стоимость квартир за два года стала выше. Например, средний бюджет покупки квартир экономкласса за два года почти не изменился. Такое жилье в среднем стоит 7,023 млн руб.

В прошлом году произошло падение средних цен на квартиры бюджетного сегмента. Однако с начала 2018 года специалисты компании зафиксировали стабильный рост. Генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев отмечает, что столичные власти упраздняют данный класс. Новые объекты в пределах города больше не строят, остальные проекты находятся на завершающем этапе строительства. Это и стало причиной увеличения стоимости жилья классов массового сегмента.

На фоне увеличившихся цен на квартиры массового сегмента в бизнес-классе зафиксировали падение аналогичного показателя на 30%. С 2016 года средняя стоимость с 28,78 млн снизилась до 20,02 млн руб. Еще меньше стал средний чек для покупателей жилья элитного класса — цены сократились на 49%, составив 72,69 млн руб. Для сравнения, в 2016 году средний бюджет покупки квартиры в данном сегменте был равен 142,39 млн руб. По мнению экспертов, это связано с увеличением количества предложений элитных объектов за последний год. Еще один немаловажный фактор — сокращение жилых площадей. С середины 2016 года квартиры стали меньше на 21%. Вместо 165 кв. м площадь жилья в этом сегменте теперь составляет до 129,5 кв. м.

Эксперты прогнозируют, что повышенная до 20% ставка НДС также приведет к росту цен на жилье и снижению покупательной способности россиян. Это может произойти за счет увеличения расходов в строительном бизнесе и удорожания себестоимости строительного объекта.