Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04 Англичане на Неве: британское бюро построит Golden City по заказу GloraX Недвижимость, 14 окт, 13:42 Какой будет Троицкая линия метро. Видео Недвижимость, 14 окт, 12:57
В Москве вырос бюджет покупки новостроек комфорт-класса
Жилье ,  
0 

В Москве вырос бюджет покупки новостроек комфорт-класса

Элитные квартиры и жилье в домах бизнес-класса, наоборот, стали дешевле
Фото: Петр Ковалев/ТАСС
Фото: Петр Ковалев/ТАСС

Средний бюджет покупки квартиры комфорт-класса на первичном рынке Москвы за два года вырос на 8% — с 9,3 млн до 10 млн руб. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Азбука жилья» в пресс-релизе.

Показатель средней стоимости квартир в новостройках комфорт-класса продемонстрировал рост с середины 2016 года. Это единственная категория на рынке жилья (кроме апартаментов), где средняя стоимость квартир за два года стала выше. Например, средний бюджет покупки квартир экономкласса за два года почти не изменился. Такое жилье в среднем стоит 7,023 млн руб.

В прошлом году произошло падение средних цен на квартиры бюджетного сегмента. Однако с начала 2018 года специалисты компании зафиксировали стабильный рост. Генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев отмечает, что столичные власти упраздняют данный класс. Новые объекты в пределах города больше не строят, остальные проекты находятся на завершающем этапе строительства. Это и стало причиной увеличения стоимости жилья классов массового сегмента.

На фоне увеличившихся цен на квартиры массового сегмента в бизнес-классе зафиксировали падение аналогичного показателя на 30%. С 2016 года средняя стоимость с 28,78 млн снизилась до 20,02 млн руб. Еще меньше стал средний чек для покупателей жилья элитного класса — цены сократились на 49%, составив 72,69 млн руб. Для сравнения, в 2016 году средний бюджет покупки квартиры в данном сегменте был равен 142,39 млн руб. По мнению экспертов, это связано с увеличением количества предложений элитных объектов за последний год. Еще один немаловажный фактор — сокращение жилых площадей. С середины 2016 года квартиры стали меньше на 21%. Вместо 165 кв. м площадь жилья в этом сегменте теперь составляет до 129,5 кв. м.

Эксперты прогнозируют, что повышенная до 20% ставка НДС также приведет к росту цен на жилье и снижению покупательной способности россиян. Это может произойти за счет увеличения расходов в строительном бизнесе и удорожания себестоимости строительного объекта.

Главное Найти квартиру Лента