Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как получить коммерческую отдачу от соцсетей. Советы экспертов РБК и Альфа-Банк, 23:05 Эксперты оценили влияние вакцинации на вероятность распространение COVID Общество, 23:03 В Минтруде напомнили россиянам о социальной выплате в ₽250 тыс. Общество, 22:28 Узнай своего туриста: чем Югра привлекает путешественников РБК и Сбер, 22:08 «Краснодар» дома уступил «Химкам в матче чемпионата России Спорт, 22:06 «Ростов» проиграл второй матч после назначения Карпина тренером сборной Спорт, 21:56 Apple удалила из AppStore приложение для знакомств противников прививок Общество, 21:51 Глава МИД Чехии предложил визу белорусской спортсменке Спорт, 21:35 СМИ сообщили, что «Дети огня» назвались ответственными за пожары в Турции Политика, 21:32 Веснина заявила о желании «очень долго не видеть» ракетку и мяч после Игр Спорт, 21:05 Кто из россиян будет претендовать на медали в десятый день Игр в Токио Спорт, 21:00 Британия пригрозила Ирану последствиями за нападение на танкер Политика, 20:56 Российский теннисист назвал золото Олимпиады «настоящей феерией» Спорт, 20:39 Облака и российский бизнес: выгоды, сомнения и непридуманные истории РБК и #CloudMTS, 20:38
В Москве вырос бюджет покупки новостроек комфорт-класса
Жилье ,  
0 

В Москве вырос бюджет покупки новостроек комфорт-класса

Элитные квартиры и жилье в домах бизнес-класса, наоборот, стали дешевле
Фото: Петр Ковалев/ТАСС
Фото: Петр Ковалев/ТАСС

Средний бюджет покупки квартиры комфорт-класса на первичном рынке Москвы за два года вырос на 8% — с 9,3 млн до 10 млн руб. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Азбука жилья» в пресс-релизе.

Показатель средней стоимости квартир в новостройках комфорт-класса продемонстрировал рост с середины 2016 года. Это единственная категория на рынке жилья (кроме апартаментов), где средняя стоимость квартир за два года стала выше. Например, средний бюджет покупки квартир экономкласса за два года почти не изменился. Такое жилье в среднем стоит 7,023 млн руб.

В прошлом году произошло падение средних цен на квартиры бюджетного сегмента. Однако с начала 2018 года специалисты компании зафиксировали стабильный рост. Генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев отмечает, что столичные власти упраздняют данный класс. Новые объекты в пределах города больше не строят, остальные проекты находятся на завершающем этапе строительства. Это и стало причиной увеличения стоимости жилья классов массового сегмента.

На фоне увеличившихся цен на квартиры массового сегмента в бизнес-классе зафиксировали падение аналогичного показателя на 30%. С 2016 года средняя стоимость с 28,78 млн снизилась до 20,02 млн руб. Еще меньше стал средний чек для покупателей жилья элитного класса — цены сократились на 49%, составив 72,69 млн руб. Для сравнения, в 2016 году средний бюджет покупки квартиры в данном сегменте был равен 142,39 млн руб. По мнению экспертов, это связано с увеличением количества предложений элитных объектов за последний год. Еще один немаловажный фактор — сокращение жилых площадей. С середины 2016 года квартиры стали меньше на 21%. Вместо 165 кв. м площадь жилья в этом сегменте теперь составляет до 129,5 кв. м.

Эксперты прогнозируют, что повышенная до 20% ставка НДС также приведет к росту цен на жилье и снижению покупательной способности россиян. Это может произойти за счет увеличения расходов в строительном бизнесе и удорожания себестоимости строительного объекта.

Главное Найти квартиру Лента