Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и области в продажу вышло рекордное число новостроек
Жилье ,  
0 

В Москве и области в продажу вышло рекордное число новостроек

Вывод большого объема нового предложения должен привести к снижению средних цен, прогнозируют аналитики
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look

В июле 2018 года в столице и Подмосковье в продажу вышло более 1 млн кв. м новостроек. Это рекордный объем предложения за последние 1,5 года — в декабре 2016-го девелоперы вывели на рынок 1,12 млн кв. м. Такие данные приводятся в отчете (есть в редакции) аналитического центра онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

Помимо большого объема застройщики вывели и рекордное количество новых корпусов в своих проектах — 64. Это на +31% больше по сравнению с июнем нынешнего года и в два раза больше, чем год назад, подсчитали в ЦИАНе. Девелоперы не только получили максимальное число новых разрешений, но и вывели на рынок корпуса повышенной этажности с большим количеством квартир, отмечается в отчете.

В этом году предложение новых корпусов в Старой Москве сравнялось с областью — на них приходится по 42%, 18% — в Новой Москве. Год назад (июнь 2017 года) на Подмосковье приходилось 66% всего предложения.

Новое предложение в Москве и области, июль 2018 года к июлю 2017 года

Локация июль-2017 июль-2018 Изменения, июль-2018 / июль-2017
Новое предложение на рынке новостроек, тыс. кв. м
Москва 230 428 86%
Новая Москва 11 164 1391%
Подмосковье 295 474 61%
Весь регион 536 1 066 99%
Новое предложение на рынке новостроек, вышло новых корпусов, ед.
Москва 13 27 108%
Новая Москва 2 10 400%
Подмосковье 29 27 -7%
Весь регион 44 64 45%

Таблица ЦИАН

В ЦИАН объясняют такой масштабный рост предложения тем, что в апреле — июне застройщики получили рекордно большое количество разрешений на строительство. По прогнозу компании, рост объема новых проектов продолжится и в ближайшие месяцы, хотя подобная девелоперская активность нетипична для летних месяцев.

Аналитики компании прогнозируют снижение средних цен на новостройки в Московском регионе в связи выходом большого количества новых проектов. По данным ЦИАНа, цены в последние месяцы увеличивались в связи с индексацией застройщиками стоимости в первом полугодии, а также со стартом небольшого числа новых проектов. Девелоперы пытались разогнать ажиотажный спрос из-за поправок в закон о долевом строительстве, поясняется в отчете.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 19:31
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 18:00
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Деньги, 17:58
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Главное Лента