Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве за сутки от коронавируса умерли 55 человек Общество, 23:06 Число пострадавших при землетрясении в Турции выросло до 607 человек Общество, 23:00 Regeneron частично остановила тесты использованного на Трампе препарата Общество, 22:46 Не самое веселое поколение в истории: подростки Восточной Европы Совместный проект, 22:44 Теннисист Рублев победил чемпиона US Open на турнире в Вене Спорт, 22:17 Как фармкомпании разрабатывают и защищают новые лекарства РБК и Bayer, 22:15 «Экономика вильнула»: главные заявления форума «Россия зовет!» Экономика, 21:58  Власти Бельгии вернули жесткий карантин из-за COVID-19 Общество, 21:53 Как оборудовать фургон под мобильный бизнес и сколько это стоит РБК и VW коммерческие автомобили, 21:46 Марадона заявил о надежде на Путина в борьбе с коронавирусом Спорт, 21:44 Количество пострадавших при землетрясении в Турции достигло 522 человек Политика, 21:39 ВОЗ зафиксировала рекордные 505 тыс. заразившихся COVID-19 за сутки Общество, 21:23 Платья, кошки и еда: на что еще можно подписаться РБК и Hyundai Mobility, 21:17 Очевидцы рассказали о землетрясении в Турции Общество, 21:11
В Москве и области в продажу вышло рекордное число новостроек
Жилье ,  
0 

В Москве и области в продажу вышло рекордное число новостроек

Вывод большого объема нового предложения должен привести к снижению средних цен, прогнозируют аналитики
Фото:Nikolay Gyngazov/Global Look
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look

В июле 2018 года в столице и Подмосковье в продажу вышло более 1 млн кв. м новостроек. Это рекордный объем предложения за последние 1,5 года — в декабре 2016-го девелоперы вывели на рынок 1,12 млн кв. м. Такие данные приводятся в отчете (есть в редакции) аналитического центра онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

Помимо большого объема застройщики вывели и рекордное количество новых корпусов в своих проектах — 64. Это на +31% больше по сравнению с июнем нынешнего года и в два раза больше, чем год назад, подсчитали в ЦИАНе. Девелоперы не только получили максимальное число новых разрешений, но и вывели на рынок корпуса повышенной этажности с большим количеством квартир, отмечается в отчете.

В этом году предложение новых корпусов в Старой Москве сравнялось с областью — на них приходится по 42%, 18% — в Новой Москве. Год назад (июнь 2017 года) на Подмосковье приходилось 66% всего предложения.

Новое предложение в Москве и области, июль 2018 года к июлю 2017 года

Локация июль-2017 июль-2018 Изменения, июль-2018 / июль-2017
Новое предложение на рынке новостроек, тыс. кв. м
Москва 230 428 86%
Новая Москва 11 164 1391%
Подмосковье 295 474 61%
Весь регион 536 1 066 99%
Новое предложение на рынке новостроек, вышло новых корпусов, ед.
Москва 13 27 108%
Новая Москва 2 10 400%
Подмосковье 29 27 -7%
Весь регион 44 64 45%

Таблица ЦИАН

В ЦИАН объясняют такой масштабный рост предложения тем, что в апреле — июне застройщики получили рекордно большое количество разрешений на строительство. По прогнозу компании, рост объема новых проектов продолжится и в ближайшие месяцы, хотя подобная девелоперская активность нетипична для летних месяцев.

Аналитики компании прогнозируют снижение средних цен на новостройки в Московском регионе в связи выходом большого количества новых проектов. По данным ЦИАНа, цены в последние месяцы увеличивались в связи с индексацией застройщиками стоимости в первом полугодии, а также со стартом небольшого числа новых проектов. Девелоперы пытались разогнать ажиотажный спрос из-за поправок в закон о долевом строительстве, поясняется в отчете.

Главное Найти квартиру Лента