Лента новостей
Все новости Недвижимость
На обоих московских дерби 14-го тура чемпионата России будет работать VAR 17:54, Спорт Акимов назвал проблему кадров основной на пути к цифровому государству 17:44, Технологии и медиа В Минобороны опровергли данные о бросавших в Вечный огонь шелуху военных 17:43, Общество «Локомотив» обыграл «Ювентус» в Юношеской лиге УЕФА 17:39, Спорт Неделя до первого снега: как проверить машину к зиме 17:35, РБК и Dunlop В Думе решили ограничить рост единого налога для малого бизнеса 17:28, Экономика СК начал проверку в связи с гибелью шахтеров на руднике «Норникеля» 17:18, Общество Президент Сирии назвал Эрдогана вором 17:06, Политика В чем особенности реализации ИТ-проектов в госсекторе 17:04, PRO Медведев сообщил о работе над возможностью поступления в вузы онлайн 17:04, Общество Умные решения: 3 гаджета для делового человека 17:02, РБК и HUAWEI Умер член петербургской избирательной комиссии Николай Левшин 16:56, Общество Экс-футболист «Ювентуса» оценил шансы «Локомотива» против этой команды 16:54, Спорт Россиянина задержали в Испании по подозрению в убийстве жены 16:51, Общество РПЛ объявила о переходе на зимние мячи с 14-го тура 16:51, Спорт Каховскую линию московского метро закроют навсегда 16:48, Город Синоптики предупредили о похолодании в конце недели в Центральной России 16:48, Общество Госдума поддержала законопроект о защите генетических данных 16:48, Технологии и медиа «Ювентус» опубликовал заявку на матч с «Локомотивом» 16:37, Спорт «Зенит» прилетел в Германию на матч Лиги чемпионов 16:36, Спорт Россияне оценили свое влияние на события в стране 16:32, Общество Польский суд разрешил выдать России экс-главу НПО «Космос» Чернякова 16:29, Общество О главном в фармацевтике и медицине 16:27, PRO Танкеры для завода «Ямал СПГ» освободили от санкций США 16:23, Бизнес Акции Biogen взлетели на 40%: что произошло? 16:14, Quote Низкие колебания курса — к резким движениям: как изменится цена Bitcoin 16:13, Крипто В ДНР украинского журналиста приговорили к 15 годам за шпионаж 16:10, Общество Суд отменил приговор въехавшему в переход в Москве водителю автобуса 16:02, Общество
В Москве и области в продажу вышло рекордное число новостроек
Материалы по теме Рынок новостроек бизнес-класса в Москве вернулся к докризисным объемам Риелторы заметили резкое сокращение предложения новостроек в Москве Видео: как выбрать квартиру в новостройке
0
В Москве и области в продажу вышло рекордное число новостроек
Вывод большого объема нового предложения должен привести к снижению средних цен, прогнозируют аналитики
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look

В июле 2018 года в столице и Подмосковье в продажу вышло более 1 млн кв. м новостроек. Это рекордный объем предложения за последние 1,5 года — в декабре 2016-го девелоперы вывели на рынок 1,12 млн кв. м. Такие данные приводятся в отчете (есть в редакции) аналитического центра онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

Помимо большого объема застройщики вывели и рекордное количество новых корпусов в своих проектах — 64. Это на +31% больше по сравнению с июнем нынешнего года и в два раза больше, чем год назад, подсчитали в ЦИАНе. Девелоперы не только получили максимальное число новых разрешений, но и вывели на рынок корпуса повышенной этажности с большим количеством квартир, отмечается в отчете.

В этом году предложение новых корпусов в Старой Москве сравнялось с областью — на них приходится по 42%, 18% — в Новой Москве. Год назад (июнь 2017 года) на Подмосковье приходилось 66% всего предложения.

Новое предложение в Москве и области, июль 2018 года к июлю 2017 года

Локация июль-2017 июль-2018 Изменения, июль-2018 / июль-2017
Новое предложение на рынке новостроек, тыс. кв. м
Москва 230 428 86%
Новая Москва 11 164 1391%
Подмосковье 295 474 61%
Весь регион 536 1 066 99%
Новое предложение на рынке новостроек, вышло новых корпусов, ед.
Москва 13 27 108%
Новая Москва 2 10 400%
Подмосковье 29 27 -7%
Весь регион 44 64 45%

Таблица ЦИАН

В ЦИАН объясняют такой масштабный рост предложения тем, что в апреле — июне застройщики получили рекордно большое количество разрешений на строительство. По прогнозу компании, рост объема новых проектов продолжится и в ближайшие месяцы, хотя подобная девелоперская активность нетипична для летних месяцев.

Аналитики компании прогнозируют снижение средних цен на новостройки в Московском регионе в связи выходом большого количества новых проектов. По данным ЦИАНа, цены в последние месяцы увеличивались в связи с индексацией застройщиками стоимости в первом полугодии, а также со стартом небольшого числа новых проектов. Девелоперы пытались разогнать ажиотажный спрос из-за поправок в закон о долевом строительстве, поясняется в отчете.