Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили резкое снижение предложения микрожилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы отметили резкое снижение предложения микрожилья в Москве

С конца второго квартала 2023 года экспозиция апартаментов и квартир площадью до 30 кв. м в новостройках снизилась на 46%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года предложение микронедвижимости (до 30 кв. м) на рынке новостроек в Старой Москве сократилось. В конце сентября в реализации находилось 820 лотов (796 — апартаменты и 24 — квартиры) в 37 проектах. Это на 46% меньше показателя второго квартала текущего года (1,52 тыс. объектов). Об этом говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Аналитики компании объясняют квартальное сокращение предложения ажиотажным спросом на первичном рынке в июле — сентябре. По сравнению с третьим кварталом прошлого года предложение уменьшилось на 58,8% (1,99 тыс.), отмечается в исследовании.

Первое место по объему предложения в сегменте микронедвижимости занимает Восточный административный округ, где продается 197 лотов. На второй позиции (183 лота) находится Северный АО. На третьем месте — Юго-Восточный (111 лотов) АО. Наименьший объем предложения в Северном округе — один лот.

Средняя цена 1 кв. м малогабаритных квартир и апартаментов в третьем квартале этого года составила 333,62 тыс. руб. (+5,6% за квартал, +8% за год). Наиболее высокая средняя цена «квадрата» зафиксирована в Юго-Западном административном округе (419 тыс. руб.). Далее следуют Северо-Западный (408 тыс. руб.) и Северный (399 тыс. руб.) АО. Наиболее доступные новостройки по средней цене 1 кв. м находятся в ЗелАО (294 тыс. руб.) и ВАО (307 тыс. руб.), уточняют в компании.

По данным Росреестра, более половины зарегистрированных сделок с новостройками в Москве в августе 2023 года пришлось на малогабаритное жилье — студии и однокомнатные квартиры. Малогабаритное жилье и до этого было лидером по доле сделок с новостройками, но в августе его доля увеличилась до 55%, превзойдя предыдущие максимумы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Могут ли дать вторую ипотеку, если одна уже есть. Условия получения Деньги, 18:25
Путин подписал закон о трате маткапитала на строительство домов по эскроу Жилье, 18:15
Путин подписал закон о строительстве частных домов с эскроу Загород, 17:50
Как очистить бассейн на даче своими руками: топ-7 способов Загород, 17:19
В Госдуме предложили изменить порядок взыскания долгов за ЖКХ Жилье, 15:20
Кабмин предложил Госдуме изменить нормы получения земли у государства Отрасль, 14:44
Как обрести эмоциональную устойчивость с помощью улучшения условий жизни Город, 10:00
Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 21 июл, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
Главное Лента