Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили резкое снижение предложения микрожилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы отметили резкое снижение предложения микрожилья в Москве

С конца второго квартала 2023 года экспозиция апартаментов и квартир площадью до 30 кв. м в новостройках снизилась на 46%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года предложение микронедвижимости (до 30 кв. м) на рынке новостроек в Старой Москве сократилось. В конце сентября в реализации находилось 820 лотов (796 — апартаменты и 24 — квартиры) в 37 проектах. Это на 46% меньше показателя второго квартала текущего года (1,52 тыс. объектов). Об этом говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Аналитики компании объясняют квартальное сокращение предложения ажиотажным спросом на первичном рынке в июле — сентябре. По сравнению с третьим кварталом прошлого года предложение уменьшилось на 58,8% (1,99 тыс.), отмечается в исследовании.

Первое место по объему предложения в сегменте микронедвижимости занимает Восточный административный округ, где продается 197 лотов. На второй позиции (183 лота) находится Северный АО. На третьем месте — Юго-Восточный (111 лотов) АО. Наименьший объем предложения в Северном округе — один лот.

Средняя цена 1 кв. м малогабаритных квартир и апартаментов в третьем квартале этого года составила 333,62 тыс. руб. (+5,6% за квартал, +8% за год). Наиболее высокая средняя цена «квадрата» зафиксирована в Юго-Западном административном округе (419 тыс. руб.). Далее следуют Северо-Западный (408 тыс. руб.) и Северный (399 тыс. руб.) АО. Наиболее доступные новостройки по средней цене 1 кв. м находятся в ЗелАО (294 тыс. руб.) и ВАО (307 тыс. руб.), уточняют в компании.

По данным Росреестра, более половины зарегистрированных сделок с новостройками в Москве в августе 2023 года пришлось на малогабаритное жилье — студии и однокомнатные квартиры. Малогабаритное жилье и до этого было лидером по доле сделок с новостройками, но в августе его доля увеличилась до 55%, превзойдя предыдущие максимумы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 24 апр, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 24 апр, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 24 апр, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 24 апр, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 24 апр, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 24 апр, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 24 апр, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 24 апр, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 24 апр, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 24 апр, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Главное Лента