Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья
Жилье ,  
0 

Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья

С начала 2023 года вторичная экспозиция заметнее всего снизилась в Москве, Челябинске и Уфе. Наибольший рост зафиксирован в Ростове-на-Дону
В Москве зафиксировано наиболее заметное снижение предложения на вторичном рынке с начала этого года
В Москве зафиксировано наиболее заметное снижение предложения на вторичном рынке с начала этого года (Фото: Shutterstock)

Москва заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по снижению предложения на вторичном рынке жилья с начала 2023 года. За пять месяцев экспозиция в городе сократилась на 32,8%, до 38,5 тыс. объектов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Этажи».

Второе место у Челябинска, где предложение с начала года снизилось на 16,73%, до 5,19 тыс. лотов. На третьей позиции Уфа со снижением на 16,37%, до 5,95 тыс. лотов. Четвертое место с уменьшением предложения на 10,35% занимает Новосибирск (7,65 тыс. лотов), а замыкает первую пятерку рейтинга Екатеринбург (–9,84%, до 10,95 тыс. лотов).

Наибольший рост предложения на вторичном рынке с начала года, по данным «Этажей», зафиксирован в Ростове-на-Дону (+61,89, до 29,9 тыс. лотов).

Динамика предложения в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город Количество лотов в январе 2023 года, лоты Количество лотов в мае 2023 года, лоты Динамика
Москва 57 355 38 543 -32,8%
Челябинск 6 234 5 191 -16,73%
Уфа 7 120 5 955 -16,37%
Новосибирск 8 542 7 658 -10,35%
Екатеринбург 12 152 10 956 -9,84%
Воронеж 15 990 14 855 -7,1%
Самара 4 658 4 593 -1,4%
Пермь 3 996 4 071 +1,88%
Омск 8 428 8 782 +4,3%
Красноярск 8 605 9 024 +4,87%
Санкт-Петербург 37 852 39 998 +5,67%
Волгоград 7 201 7 733 +7,39%
Нижний Новгород 7 258 8 629 +18,89%
Казань 7 145 8 995 +25,89%
Краснодар 18 540 24 050 +29,72%
Ростов-на-Дону 18 495 29 942 +61,89%

Данные: «Этажи»

«Лидерство Москвы по снижению объемов предложения на вторичном рынке объясняется тем, что волна эмоциональных распродаж сошла на нет. Также отмечается относительно стабильный спрос в сегменте готового жилья после ограничений околонулевых ставок на первичном рынке. Динамика прироста объема предложения просто не успевает за спросом. И этот тренд отмечается не только в Москве, во многих крупных городах по мере переориентирования спроса с первичного на вторичный рынок мы отмечается сокращение объема доступного предложения», — резюмирует директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев.

По данным «Домклик», в среднем по России покупатели вторичной недвижимости могут рассчитывать на скидку в 1%, но в некоторых регионах величина дисконта заметно выше. Средний размер скидки на вторичное жилье в Тюменской области в апреле составил 2,4%. Второе место с 2% делят Воронежская область и Краснодарский край, на третьем месте Республика Татарстан с 1,9%. Четвертое место у Москвы (1,7%), пятое — у Ростовской области (1,6%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента