Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год

С мая 2022 года по май 2023-го экспозиция в этом ценовом сегменте выросла в 1,43 раза. По объемам высокобюджетного предложения с большим отрывом лидирует Центральный АО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2023 года объем предложения в элитных новостройках Старой Москвы составил 1,27 тыс. лотов. Это на 43,4% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Элитное жилье в основном сосредоточено в трех столичных округах: Центральном (84,2%), Западном (14,4%) и Северо-Западном (1,4%), уточняют в компании.

Первое место по объему предложения занимает Якиманка (232 лота). Второе место у Пресненского района (201 объект), на третьей позиции район Хамовники (200 лотов). В первую пятерку рейтинга также входят районы Раменки (154 объекта) и Тверской (113 лотов). Наименьший объем элитного первичного предложения в Мещанском районе (10 объектов).

Районы Старой Москвы. Предложение жилья в элитных новостройках в мае 2023 года

Район Округ Количество лотов в продаже
Якиманка ЦАО 232
Пресненский ЦАО 201
Хамовники ЦАО 200
Раменки ЗАО 154
Тверской ЦАО 113
Арбат ЦАО 86
Таганский ЦАО 80
Замоскворечье ЦАО 62
Красносельский ЦАО 58
Басманный ЦАО 33
Дорогомилово ЗАО 30
Хорошево-Мневники СЗАО 17
Мещанский ЦАО 10

Данные: «Метриум»

Средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Старой Москвы составила в мае 1,67 млн руб. Это на 4,8% превосходит показатель мая прошлого года. Наиболее высокая средняя цена 1 кв. м в элитном сегменте, по статистике компании, зафиксирована в районе Якиманка (2,27 млн руб.), на втором месте район Тверской (2,18 млн руб.), на третьем — Басманный (2,15 млн руб.), на четвертом — Хамовники (1,78 млн руб.), замыкает первую пятерку Мещанский район (1,74 млн руб.). Далее следуют:

  • Замоскворечье — 1,67 млн руб.;
  • Красносельский — 1,62 млн руб.;
  • Пресненский — 1,33 млн руб.;
  • Раменки — 1,31 млн руб.;
  • Таганский — 1,3 млн руб.;
  • Арбат — 1,18 млн руб.;
  • Хорошево-Мневники — 1,16 млн руб.;
  • Дорогомилово — 1,11 млн руб.

«Спрос на новостройки в элитном сегменте остается невысоким. Такая ситуация обусловлена временным перераспределением потребительской активности с первичного рынка на вторичный», — комментирует директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным Intermark Real Estate, в марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и на 54% — от общего количества сделок в первом квартале текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента