Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили рост предложения элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили рост предложения элитного жилья в Москве

В третьем квартале 2022 года объем предложения высокобюджетной недвижимости на рынке новостроек Москвы на 19,4% превзошел показатель второго квартала
Фото: Shutterstock.com
Фото: Shutterstock.com

В третьем квартале 2022 года суммарный объем предложения на столичном рынке новостроек элитного и делюкс-класса составил около 1 тыс. лотов, что на 19,4% больше, чем во втором квартале. При этом 51% предложения приходится на апартаменты, а 49% — на квартиры, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Рост предложения связан с выводом на рынок новых проектов. В третьем квартале на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы стартовали продажи в трех комплексах, тогда как в первом и втором кварталах этого года на рынок выходило по одному, уточняют в «Метриуме».

Первое место среди локаций Москвы по объему предложения элитных лотов занимает Пресненский район, на который приходится 24,3% экспозиции. В первую пятерку также входят Хамовники (13,5%), Раменки (13,2%), Арбат (12,4%) и Якиманка (11%).

В классе делюкс по объемам предложения лидируют Якиманка (42,7%), Хамовники (17,5%), Замоскворечье (12,7%), Тверской (9,9%) и Басманный (9,6%).

Динамика объема предложения на первичном рынке элит- и делюкс-класса Москвы

Период Апартаменты элит-класса Квартиры элит-класса Апартаменты делюкс-класса Квартиры делюкс-класса
Третий квартал 2021 года 432 306 55 171
Четвертый квартал 2021 года 410 299 44 189
Первый квартал 2022 года 377 282 46 180
Второй квартал 2022 года 348 244 49 187
Третий квартал 2022 года 412 263 95 219

Данные: «Метриум»

Средняя цена 1 кв. м в элитных проектах Москвы достигла 1,27 млн руб. (+1,7% за квартал, +2,7% за год), а в проектах класса делюкс — 2,39 млн руб. за «квадрат» (-2,6% за квартал, +12,8% за год), уточняют в компании.

По данным «Метриума», первое место в рейтинге самых продаваемых элитных новостроек Старой Москвы по итогам третьего квартала 2022 года занял жилой комплекс Lucky. Здесь было продано 5,3 тыс. кв. м площадей, а средняя цена 1 кв. м составила 1,28 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента