Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве

Активность арендаторов верхнего ценового сегмента в третьем квартале выросла к началу — середине года на 20%. Но по сравнению с тем же периодом 2021-го обращений все еще значительно меньше
Фото: Максим Стулов/ТАСС
Фото: Максим Стулов/ТАСС

В третьем квартале 2022 года в Москве заметно выросла активность арендаторов элитного жилья. По сравнению со вторым и первым кварталами обращений в NF Group (ранее Knight Frank Russia) за подбором элитных квартир и апартаментов в аренду было на 20% больше, говорится в исследовании компании. К третьему кварталу 2021 года спрос, напротив, существенно снизился — примерно вдвое.

За девять месяцев этого года суммарное число обращений по элитной аренде в компанию сократилось на 42% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Объем сделок, заключенных за девять месяцев, снизился год к году на 42%.

Индекс активности арендаторов элитной жилой недвижимости в Москве

Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве

Данные: NF Group

Аналитики NF Group отмечают, что в структуре обращений на элитном рынке аренды спрос смещается в сторону более бюджетных лотов (до 200 тыс. руб. в месяц). Таких заявок в январе — сентябре было 34% от общего объема.

Большая часть элитного предложения в аренду сосредоточено в локации Тверская — Кремль (20% лотов). Второе место в структуре предложения занимает Арбат с долей 14%, замыкает тройку лидеров локация Остоженка (10%).

В компании отмечают, что многие потенциальные клиенты сейчас отложили любую активность на рынке недвижимости. Существенное снижение запросов обусловлено отъездом части платежеспособных клиентов из страны, включая как россиян, так и иностранных арендаторов. Сложившиеся тенденции на рынке аренды будут сохраняться до конца года, что отразится на итоговой динамике сегмента, считает партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

По данным аналитиков компании Intermark Real Estate (ранее Savills), в сентябре 2022 года средняя цена аренды элитного жилья в Москве составила 353 тыс. руб. за объект в месяц. При этом средневзвешенный бюджет спроса заметно ниже — 204 тыс. руб. за объект в месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты объяснили пользу для покупателей «зеленого» ИЖС Загород, 19:12
Российские бренды заняли 85% площадей ушедших из страны H&M и Uniqlo Город, 17:31
Правительство упростило порядок расчета за аренду государственных земель Жилье, 17:17
Эксперты назвали популярные типы домов у россиян Загород, 16:56
У россиян изменились претензии к своему жилью Жилье, 16:16
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 14:19
Актер Кевин Смит выставил на продажу дом в Лос-Анджелесе за $6 млн Деньги, 14:04
Москва, Дубай, Кипр: какое жилье покупают миллионеры в 2023 году Жилье, 13:13
На северо-западе Москвы построят 45 тыс. кв. м недвижимости Город, 11:59
В Москве начали включать отопление в жилых домах Город, 11:29
В России заработал закон о гаражных объединениях. Что это значит Жилье, 10:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 10:02
В Москве появился новый способ купить жилье в ипотеку без первого взноса Жилье, 10:00
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Главное Лента