Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве

Активность арендаторов верхнего ценового сегмента в третьем квартале выросла к началу — середине года на 20%. Но по сравнению с тем же периодом 2021-го обращений все еще значительно меньше
Фото: Максим Стулов/ТАСС
Фото: Максим Стулов/ТАСС

В третьем квартале 2022 года в Москве заметно выросла активность арендаторов элитного жилья. По сравнению со вторым и первым кварталами обращений в NF Group (ранее Knight Frank Russia) за подбором элитных квартир и апартаментов в аренду было на 20% больше, говорится в исследовании компании. К третьему кварталу 2021 года спрос, напротив, существенно снизился — примерно вдвое.

За девять месяцев этого года суммарное число обращений по элитной аренде в компанию сократилось на 42% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Объем сделок, заключенных за девять месяцев, снизился год к году на 42%.

Индекс активности арендаторов элитной жилой недвижимости в Москве

Данные: NF Group

Аналитики NF Group отмечают, что в структуре обращений на элитном рынке аренды спрос смещается в сторону более бюджетных лотов (до 200 тыс. руб. в месяц). Таких заявок в январе — сентябре было 34% от общего объема.

Большая часть элитного предложения в аренду сосредоточено в локации Тверская — Кремль (20% лотов). Второе место в структуре предложения занимает Арбат с долей 14%, замыкает тройку лидеров локация Остоженка (10%).

В компании отмечают, что многие потенциальные клиенты сейчас отложили любую активность на рынке недвижимости. Существенное снижение запросов обусловлено отъездом части платежеспособных клиентов из страны, включая как россиян, так и иностранных арендаторов. Сложившиеся тенденции на рынке аренды будут сохраняться до конца года, что отразится на итоговой динамике сегмента, считает партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

По данным аналитиков компании Intermark Real Estate (ранее Savills), в сентябре 2022 года средняя цена аренды элитного жилья в Москве составила 353 тыс. руб. за объект в месяц. При этом средневзвешенный бюджет спроса заметно ниже — 204 тыс. руб. за объект в месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента