Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как мыть окна правильно и без разводов: советы эксперта Жилье, 01 апр, 11:37
Какие законы о недвижимости заработают в апреле 2023 года Жилье, 31 мар, 18:12
ЦБ ответил на жалобы участников СВО на отказы в списании ипотеки Деньги, 31 мар, 17:48
Как правильно выбрать обогреватель для дома Дизайн, 31 мар, 17:00
В Великобритании зафиксировано рекордное падение цен на жилье с 2009 года Деньги, 31 мар, 15:40
«Авито» назвал районы Москвы, где проще снять жилье жильцам с питомцами Деньги, 31 мар, 15:22
В России отмечен рекорд по инвестициям в недвижимость с 2000 года Деньги, 31 мар, 13:45
Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы Жилье, 31 мар, 13:21
В Москве начали реставрацию дома булгаковского Мастера Город, 31 мар, 12:06
В Москве пройдет IV Всероссийский Форум ИЖС Новости компаний, 31 мар, 11:37
Банк «Дом.РФ» запустил ипотеку на частные дома по ДДУ Деньги, 31 мар, 11:09
Какие изменения в законах ждут дачников в 2023 году Загород, 31 мар, 09:54
«Домклик» назвал регионы — лидеры по цифровизации сделок с недвижимостью Деньги, 31 мар, 09:25
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы России Город, 31 мар, 00:02
Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве

Активность арендаторов верхнего ценового сегмента в третьем квартале выросла к началу — середине года на 20%. Но по сравнению с тем же периодом 2021-го обращений все еще значительно меньше
Фото: Максим Стулов/ТАСС
Фото: Максим Стулов/ТАСС

В третьем квартале 2022 года в Москве заметно выросла активность арендаторов элитного жилья. По сравнению со вторым и первым кварталами обращений в NF Group (ранее Knight Frank Russia) за подбором элитных квартир и апартаментов в аренду было на 20% больше, говорится в исследовании компании. К третьему кварталу 2021 года спрос, напротив, существенно снизился — примерно вдвое.

За девять месяцев этого года суммарное число обращений по элитной аренде в компанию сократилось на 42% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Объем сделок, заключенных за девять месяцев, снизился год к году на 42%.

Индекс активности арендаторов элитной жилой недвижимости в Москве

Данные: NF Group

Аналитики NF Group отмечают, что в структуре обращений на элитном рынке аренды спрос смещается в сторону более бюджетных лотов (до 200 тыс. руб. в месяц). Таких заявок в январе — сентябре было 34% от общего объема.

Большая часть элитного предложения в аренду сосредоточено в локации Тверская — Кремль (20% лотов). Второе место в структуре предложения занимает Арбат с долей 14%, замыкает тройку лидеров локация Остоженка (10%).

В компании отмечают, что многие потенциальные клиенты сейчас отложили любую активность на рынке недвижимости. Существенное снижение запросов обусловлено отъездом части платежеспособных клиентов из страны, включая как россиян, так и иностранных арендаторов. Сложившиеся тенденции на рынке аренды будут сохраняться до конца года, что отразится на итоговой динамике сегмента, считает партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

По данным аналитиков компании Intermark Real Estate (ранее Savills), в сентябре 2022 года средняя цена аренды элитного жилья в Москве составила 353 тыс. руб. за объект в месяц. При этом средневзвешенный бюджет спроса заметно ниже — 204 тыс. руб. за объект в месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента