Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали самые продаваемые элитные новостройки Москвы
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали самые продаваемые элитные новостройки Москвы

Цена среднего «квадрата» в московских ЖК премиум-класса — нижнего ценового подсегмента элитного рынка недвижимости — по итогам третьего квартала 2022 года составила ₽571 тыс. В элитных проектах средний показатель почти втрое выше — ₽1,66 млн
Фото: Shutterstock.com
Фото: Shutterstock.com

Самой активно раскупаемой новостройкой премиум-класса Старой Москвы в третьем квартале 2022 года стал ЖК Mod, где было продано 6,4 тыс. кв. м жилья. Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе по итогам июля — сентября составила 406,2 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании риелторской компании «Метриум».

Второе место занял «Клубный город на реке Primavera», где за три месяца было продано 4,6 тыс. кв. м площадей, средняя цена «квадрата» составила 478,2 тыс. руб. Третье место с показателем 4,1 тыс. кв. м и средней ценой «квадрата» 572,9 тыс. руб. занял «River Park Towers Кутузовский».

На четвертом месте — жилой комплекс Prime Park с 3,9 тыс. кв. м проданных площадей и средней ценой «квадрата» 635,1 тыс. руб. Замыкает пятерку ЖК Symphony 34, где за год продали 3,8 тыс. кв. м, а средняя цена 1 кв. м составила 433,1 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в проектах премиум-класса на территории Старой Москвы в третьем квартале 2022 года, по оценке «Метриума», составила 571 тыс. руб.

Первое место в рейтинге самых продаваемых элитных новостроек Старой Москвы по итогам третьего квартала занял жилой комплекс Lucky. Здесь было продано 5,3 тыс. кв. м площадей, а средняя цена 1 кв. м составила 1,28 млн руб.

На второй позиции — «Поклонная 9» (продано 785 кв. м площадей, средняя цена «квадрата» — 1,02 млн руб.). Третью строчку занимает ЖК «Саввинская 27» (767 кв. м, 1,9 млн руб.), четвертое место — у комплекса «Лаврушинский» (685 кв. м, 2,8 млн руб.), замыкает первую пятерку ЖК «Золотой» (604 кв. м, продажи были закрытыми, данных по стоимости «квадрата» нет).

Средняя цена 1 кв. м в проектах элит-класса на территории Старой Москвы по итогам прошлого года, по оценке «Метриума», составила 1,66 млн руб.

Самые продаваемые высокобюджетные новостройки Старой Москвы в третьем квартале 2022 года

Название Район Округ Продано площадей, кв. м Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Mod Марьина Роща СВАО 6 400 406,2
«Клубный город на реке Primavera» Покровское-Стрешнево СЗАО 4 600 478,2
«River Park Towers Кутузовский» Дорогомилово ЗАО 4 100 572,9
Prime Park Хорошевский САО 3 900 635,1
Symphony 34 Савеловский САО 3 800 433,1
Republic Пресня Пресненский ЦАО 3 200 634,8
«Союз» Ростокино СВАО 3 000 448,6
«РЕКА» Раменки ЗАО 2 300 795,2
Hide Раменки ЗАО 1 900 606,5
Capital Towers Пресненский ЦАО 1 800 1 203,8
Самые продаваемые новостройки элит-класса в третьем квартале 2022 года
Lucky Пресненский ЦАО 5 376 1 281,1
«Поклонная 9» Дорогомилово ЗАО 785 1 027,8
«Саввинская 27» Хамовники ЦАО 767 1 961,8
«Лаврушинский» Якиманка ЦАО 685 2 838,6
«Золотой» Якиманка ЦАО 604 закрытые продажи
«Ильинка 3/8» Тверской ЦАО 494 2 368,4
«Русские сезоны» Якиманка ЦАО 456 2 229,1
Lion Gate Мещанский ЦАО 383 закрытые продажи
«Пироговская, 14» Хамовники ЦАО 363 1 834,1
Armani/Casa Moscow Residences Замоскворечье ЦАО 350 2 210,1

Данные: «Метриум»

«В высокобюджетном сегменте по итогам третьего квартала 2022 года продолжает фиксироваться тренд к децентрализации локаций. Из десяти самых продаваемых премиальных новостроек только две находятся в ЦАО. В свою очередь, среди элитных проектов с начала года в первую тройку стабильно входит комплекс, расположенный на западе столицы», — отмечает директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным риелторской компании Est-a-Tet, за год наиболее значительный рост средней стоимости 1 кв. м на рынке элитных новостроек столицы зафиксирован в Мещанском и Басманном районах Москвы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Главное Лента