Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из-за возврата релокантов
Жилье ,  
0 

В Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из-за возврата релокантов

Как отмечают эксперты элитного рынка, переехавшие в южные страны состоятельные россияне возвращаются накануне летнего сезона, арендуя высокобюджетное жилье в Москве
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Спрос на аренду элитного жилья в Москве с января по май вырос на 11%, в годовом выражении увеличение составило 28%. Одна из причин активизации арендаторов — возвращение части россиян из ОАЭ, а также Турции и Таиланда в преддверии летнего сезона. Такие данные содержатся в исследовании агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate.

На этом фоне аналитики отмечают существенное снижение объемов предложения — только с января по май с рынка элитной аренды ушло 34% квартир. «Такая активизация рынка вызвана, прежде всего, возвращением части собственников из зарубежных стран в Россию. По наблюдениям нашей компании, один из основных оттоков идет из стран ОАЭ из-за приближения летнего сезона. В преддверии высоких летних температур собственники готовы вернуться на каникулы домой, также есть возвратившиеся из Турции и Таиланда», — пояснила директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.

По ее словам, такие клиенты живут на несколько стран, часть из них возвращается в свои квартиры на время и снимает их с рынка. Те же, у кого подписаны контракты с арендаторами, нередко предпочитают не разрывать их и находят себе другие квартиры в аренду. Среди текущих арендаторов есть и те, кто живет в России. «Так, например, мы продолжаем наблюдать интерес к аренде столичного элитного жилья у жителей регионов», — добавила Елена Куликова.

Активность на рынке аренды элитного жилья в столице привела к повышению ставок. По данным Intermark Real Estate, средний бюджет предложения на рынке элитной аренды Москвы в начале мая составил 337 тыс. руб. в месяц, что на 5% выше ставок в начале года. Помимо увеличения спроса, на повышение цен повлиял постепенный отказ от дисконтов, уточнили эксперты.

Спрос на аренду элитных квартир в Москве резко упал в 2022 году. Так, в сентябре прошлого года активность нанимателей в сегменте снизилась на 30–40%. Одна из основных причин — релокация за рубеж части арендаторов. В этом году тенденция начала меняться и спрос на аренду дорогих квартир в столице постепенно восстанавливается, отмечают участники рынка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13 июн, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 13 июн, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 13 июн, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 13 июн, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 13 июн, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 13 июн, 09:30
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Главное Лента