Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из-за возврата релокантов
Жилье ,  
0 

В Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из-за возврата релокантов

Как отмечают эксперты элитного рынка, переехавшие в южные страны состоятельные россияне возвращаются накануне летнего сезона, арендуя высокобюджетное жилье в Москве
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Спрос на аренду элитного жилья в Москве с января по май вырос на 11%, в годовом выражении увеличение составило 28%. Одна из причин активизации арендаторов — возвращение части россиян из ОАЭ, а также Турции и Таиланда в преддверии летнего сезона. Такие данные содержатся в исследовании агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate.

На этом фоне аналитики отмечают существенное снижение объемов предложения — только с января по май с рынка элитной аренды ушло 34% квартир. «Такая активизация рынка вызвана, прежде всего, возвращением части собственников из зарубежных стран в Россию. По наблюдениям нашей компании, один из основных оттоков идет из стран ОАЭ из-за приближения летнего сезона. В преддверии высоких летних температур собственники готовы вернуться на каникулы домой, также есть возвратившиеся из Турции и Таиланда», — пояснила директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.

По ее словам, такие клиенты живут на несколько стран, часть из них возвращается в свои квартиры на время и снимает их с рынка. Те же, у кого подписаны контракты с арендаторами, нередко предпочитают не разрывать их и находят себе другие квартиры в аренду. Среди текущих арендаторов есть и те, кто живет в России. «Так, например, мы продолжаем наблюдать интерес к аренде столичного элитного жилья у жителей регионов», — добавила Елена Куликова.

Активность на рынке аренды элитного жилья в столице привела к повышению ставок. По данным Intermark Real Estate, средний бюджет предложения на рынке элитной аренды Москвы в начале мая составил 337 тыс. руб. в месяц, что на 5% выше ставок в начале года. Помимо увеличения спроса, на повышение цен повлиял постепенный отказ от дисконтов, уточнили эксперты.

Спрос на аренду элитных квартир в Москве резко упал в 2022 году. Так, в сентябре прошлого года активность нанимателей в сегменте снизилась на 30–40%. Одна из основных причин — релокация за рубеж части арендаторов. В этом году тенденция начала меняться и спрос на аренду дорогих квартир в столице постепенно восстанавливается, отмечают участники рынка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 14:21
Аналитики отметили ускорение роста цен на новостройки в России Жилье, 13:40
Эксперты оценили число ушедших из России с 2022 года иностранных брендов Город, 12:57
Что такое флигель и для чего он нужен Дизайн, 11:32
Эксперты заявили о росте регионального спроса на элитную аренду в Москве Жилье, 10:24
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по старту продаж в новостройках Жилье, 10:00
Росреестр назвал округа с наибольшим числом сделок в новостройках Москвы Жилье, 09:23
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Главное Лента