Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на элитное жилье в Москве подскочил в 2,5 раза за месяц
Жилье ,  
0 

Спрос на элитное жилье в Москве подскочил в 2,5 раза за месяц

Такой всплеск активности в марте отмечается впервые. Эксперты объясняют это отложенным спросом и валютными колебаниями
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и составляет 54% от общего количества сделок в первом квартале текущего года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости Intermark Real Estate.

В агентстве уточняют, что общее число сделок с первичным жильем в первом квартале 2023 года уступает аналогичному периоду прошлого года на 64%.

По словам генерального директора и управляющего партнера Intermark Real Estate Дмитрия Халина, рост спроса на элитные новостройки традиционно наблюдается в первые месяцы весны. Однако прирост более чем в 2,5 раза замечен впервые.

«Многие состоятельные покупатели из-за непонимания возможного развития ситуации продлили период своих зимних каникул и начали подбирать объекты для покупки позже, сформировав тем самым отложенный спрос. Благоприятным фактором послужил и рост курса доллара. Многие держатели валютных банковских вкладов находились в ожидании роста доллара, чтобы переложить деньги в недвижимость», — говорит Дмитрий Халин.

Почти две трети сделок в высокобюджетном сегменте (60%) в марте были совершены в Центральном административном округе столицы. Самыми популярными районами у покупателей стали Хамовники, Дорогомилово и Пресненский, на которые с начала 2023 года пришлось около 70% спроса.

Средняя площадь приобретенного жилья зафиксирована в первом квартале этого года на отметке 116 кв. м, что на 10% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, уточняют в Intermark. Около четверти всех сделок, по данным агентства, пришлось на объекты площадью от 100 до 200 кв. м.

Средняя цена 1 кв. м элитного жилья по итогам первого квартала составила 1 млн руб., что примерно соответствует прошлогоднему показателю. Общая стоимость приобретенных квартир и апартаментов на рынке премиальной недвижимости составила около 15 млрд руб. Это на 61% меньше показателя прошлого года.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам прошлого года составила 66 кв. м — это на 8 «квадратов», или 12%, меньше, чем в 2021 году. Отрицательную динамику «индекса миллиона» аналитики связали с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Жилье, 18:53
Россияне увеличили спрос на покупку жилья в Грузии Жилье, 16:33
Ефимов сообщил о выделении более 2 га на масштабные инвестпроекты Инвестиции в Москву, 14:08
Названы города с наибольшей разницей цен между новостройками и вторичкой Деньги, 13:22
ВТБ повысил прогноз по выдаче ипотеки в 2023 году Деньги, 13:13
Названы лидеры по объему строительства жилья в Москве Жилье, 11:38
Девелоперы и подрядчики объединились в клуб недвижимости «Движение» Новости компаний, 11:33
Какое жилье можно купить в Москве до ₽5 млн: реконструкция или студия Жилье, 11:05
Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома Деньги, 10:30
Нейросеть вычислила города — лидеры по росту цен на жилье в ноябре Жилье, 09:30
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Главное Лента