Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на элитное жилье в Москве подскочил в 2,5 раза за месяц
Жилье ,  
0 

Спрос на элитное жилье в Москве подскочил в 2,5 раза за месяц

Такой всплеск активности в марте отмечается впервые. Эксперты объясняют это отложенным спросом и валютными колебаниями
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и составляет 54% от общего количества сделок в первом квартале текущего года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости Intermark Real Estate.

В агентстве уточняют, что общее число сделок с первичным жильем в первом квартале 2023 года уступает аналогичному периоду прошлого года на 64%.

По словам генерального директора и управляющего партнера Intermark Real Estate Дмитрия Халина, рост спроса на элитные новостройки традиционно наблюдается в первые месяцы весны. Однако прирост более чем в 2,5 раза замечен впервые.

«Многие состоятельные покупатели из-за непонимания возможного развития ситуации продлили период своих зимних каникул и начали подбирать объекты для покупки позже, сформировав тем самым отложенный спрос. Благоприятным фактором послужил и рост курса доллара. Многие держатели валютных банковских вкладов находились в ожидании роста доллара, чтобы переложить деньги в недвижимость», — говорит Дмитрий Халин.

Почти две трети сделок в высокобюджетном сегменте (60%) в марте были совершены в Центральном административном округе столицы. Самыми популярными районами у покупателей стали Хамовники, Дорогомилово и Пресненский, на которые с начала 2023 года пришлось около 70% спроса.

Средняя площадь приобретенного жилья зафиксирована в первом квартале этого года на отметке 116 кв. м, что на 10% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, уточняют в Intermark. Около четверти всех сделок, по данным агентства, пришлось на объекты площадью от 100 до 200 кв. м.

Средняя цена 1 кв. м элитного жилья по итогам первого квартала составила 1 млн руб., что примерно соответствует прошлогоднему показателю. Общая стоимость приобретенных квартир и апартаментов на рынке премиальной недвижимости составила около 15 млрд руб. Это на 61% меньше показателя прошлого года.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам прошлого года составила 66 кв. м — это на 8 «квадратов», или 12%, меньше, чем в 2021 году. Отрицательную динамику «индекса миллиона» аналитики связали с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента