Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили подорожание элитного жилья в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы оценили подорожание элитного жилья в Москве

Столичные высокобюджетные новостройки подорожали за последний год на 5,7%, а самое дорогое жилье сконцентрировано в районах Басманный, Тверской и Якиманка
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках элитного и делюкс-класса Старой Москвы составила 1,65 млн руб. Это на 5,7% больше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Высокобюджетные столичные проекты сконцентрированы в Центральном, Северо-Западном и Западном административных округах, уточняют в «Метриуме». Первое место по средней цене 1 кв. м занимает Басманный район — 2,3 млн руб., за ним следуют Тверской и Якиманка с показателем 2,2 млн руб. за «квадрат». Самая низкая цена 1 кв. м в высокобюджетных новостройках зафиксирована в районе Дорогомилово — 1,1 млн руб.

Структура предложения на первичном рынке высокобюджетного сегмента по районам Старой Москвы
Структура предложения на первичном рынке высокобюджетного сегмента по районам Старой Москвы (Фото: «Метриум»)

Всего по итогам первого квартала 2023 года на высокобюджетном рынке новостроек Старой Москвы в реализации находилось 65 проектов с квартирами и апартаментами. 42 из них относятся к элитному классу, а 23 — к верхнему ценовому классу делюкс.

Суммарный объем предложения на конец марта составил 1,25 тыс. лотов, из которых 53% приходится на апартаменты, а 47% — на квартиры. По сравнению с первым кварталом прошлого года рост предложения составил 8,3%.

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает район Якиманка — 241 лот. На втором месте — Пресненский район (205 объектов), а третье место с показателем 178 лотов занимают Хамовники. Наименьший объем предложения — в районе Хорошево-Мневники (17 объектов).

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, самые дорогие элитные столичные квартиры расположены на Пречистенской набережной (3,51 млн руб. за 1 кв. м), а также в Ордынском тупике (3,31 млн руб.) и Большом Толмачевском переулке (2,84 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 05 дек, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 05 дек, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 05 дек, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 05 дек, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 05 дек, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 05 дек, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 05 дек, 09:35
Главное Лента