Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы
Жилье ,  
0 

Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы

Визуализация перспективной застройки в Лужниках
Визуализация перспективной застройки в Лужниках

Самыми востребованными жилыми комплексами (ЖК) в премиальном и элитном сегментах в Центральном административном округе Москвы за последние полгода стали три проекта — Republic, Luzhniki Сollection и Lucky. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании агентства недвижимости Whitewill, аналитики которого изучили статистику Росреестра по заключенным договорам долевого участия (ДДУ), то есть фактических сделок с новым жильем.

В целом за период с сентября 2022 года по февраль 2023 года в ЦАО зарегистрировано 400 ДДУ в сегменте высокобюджетной недвижимости. На три проекта — Republic, Luzhniki Сollection и Lucky — пришлось 63% от общего количества заключенных ДДУ, выяснили в Whitewill.

Жилые комплексы — лидеры продаж в центре Москвы за шесть месяцев, количество сделок

ЖК Район Итого сентябрь 2022г. октябрь 2022г. ноябрь 2022г. декабрь 2022г. январь 2023г. февраль 2023г.
Republic ЦАО / Пресненский р-н 124 13 24 43 11 14 19
Luzhniki Collection ЦАО / Хамовники 83 - - 18 40 8 17
Lucky ЦАО / Пресненский р-н 44 16 9 7 6 4 2
Саввинская 27 ЦАО / Хамовники 18 8 5 2 2 1 -
Capital Towers ЦАО / Пресненский р-н 13 2 2 1 4 4 -

Таблица: агентство недвижимости Whitewill

Самыми популярными районами для покупки дорогого жилья в центре Москвы стали Пресненский и Хамовники (75% от суммарного количества зарегистрированных Росреестром ДДУ). «Во многом это обусловлено новыми и довольно масштабными для сегмента высокобюджетной недвижимости проектами, вышедшими на рынок во втором полугодии 2022 года, среди которых Republic и Luzhniki Collection. В этих ЖК представлен большой выбор квартир в широком ценовом диапазоне, что делает их более привлекательными по сравнению с более готовыми объектами», — говорится в исследовании Whitewill. На Пресне лидером продаж стал проект Republic, на долю которого пришлось 31% всех ДДУ, и Lucky — 11%.

Драйвером спроса в Хамовниках стал премиальный комплекс Luzhniki Collection, продажи в котором стартовали осенью 2022 года. По итогам шести месяцев доля ЖК Luzhniki Collection составила 21% от суммарного количества первичных сделок в ЦАО. В Whitewill считают, что с появлением новых девелоперских проектов Хамовники возвращают себе статус района с высоким спросом на новостройки высокобюджетного сегмента. В частности, интерес к району со стороны потенциальных покупателей оживил выход на рынок именно проекта Luzhniki Collection.

«При общем замедлении спроса Хамовники наращивают свои позиции — за последние шесть месяцев порядка 30% ДДУ было зарегистрировано в этом районе, хотя на него приходится всего 10% от общего предложения в ЦАО. Стоит отметить, что в этот же период годом ранее доля района Хамовники составляла лишь 13% в объеме продаж дорогого жилья», — объясняется в аналитическом обзоре агентства Whitewill.

Whitewill — одно из крупнейших агентств недвижимости Москвы по продаже новостроек в сегментах премиум и элит. В 2022 году Whitewill закрыл более 2 тыс. сделок с жильем совокупным объемом 105 млрд руб.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента