Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы
Жилье ,  
0 

Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы

Визуализация перспективной застройки в Лужниках
Визуализация перспективной застройки в Лужниках

Самыми востребованными жилыми комплексами (ЖК) в премиальном и элитном сегментах в Центральном административном округе Москвы за последние полгода стали три проекта — Republic, Luzhniki Сollection и Lucky. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании агентства недвижимости Whitewill, аналитики которого изучили статистику Росреестра по заключенным договорам долевого участия (ДДУ), то есть фактических сделок с новым жильем.

В целом за период с сентября 2022 года по февраль 2023 года в ЦАО зарегистрировано 400 ДДУ в сегменте высокобюджетной недвижимости. На три проекта — Republic, Luzhniki Сollection и Lucky — пришлось 63% от общего количества заключенных ДДУ, выяснили в Whitewill.

Жилые комплексы — лидеры продаж в центре Москвы за шесть месяцев, количество сделок

ЖК Район Итого сентябрь 2022г. октябрь 2022г. ноябрь 2022г. декабрь 2022г. январь 2023г. февраль 2023г.
Republic ЦАО / Пресненский р-н 124 13 24 43 11 14 19
Luzhniki Collection ЦАО / Хамовники 83 - - 18 40 8 17
Lucky ЦАО / Пресненский р-н 44 16 9 7 6 4 2
Саввинская 27 ЦАО / Хамовники 18 8 5 2 2 1 -
Capital Towers ЦАО / Пресненский р-н 13 2 2 1 4 4 -

Таблица: агентство недвижимости Whitewill

Самыми популярными районами для покупки дорогого жилья в центре Москвы стали Пресненский и Хамовники (75% от суммарного количества зарегистрированных Росреестром ДДУ). «Во многом это обусловлено новыми и довольно масштабными для сегмента высокобюджетной недвижимости проектами, вышедшими на рынок во втором полугодии 2022 года, среди которых Republic и Luzhniki Collection. В этих ЖК представлен большой выбор квартир в широком ценовом диапазоне, что делает их более привлекательными по сравнению с более готовыми объектами», — говорится в исследовании Whitewill. На Пресне лидером продаж стал проект Republic, на долю которого пришлось 31% всех ДДУ, и Lucky — 11%.

Драйвером спроса в Хамовниках стал премиальный комплекс Luzhniki Collection, продажи в котором стартовали осенью 2022 года. По итогам шести месяцев доля ЖК Luzhniki Collection составила 21% от суммарного количества первичных сделок в ЦАО. В Whitewill считают, что с появлением новых девелоперских проектов Хамовники возвращают себе статус района с высоким спросом на новостройки высокобюджетного сегмента. В частности, интерес к району со стороны потенциальных покупателей оживил выход на рынок именно проекта Luzhniki Collection.

«При общем замедлении спроса Хамовники наращивают свои позиции — за последние шесть месяцев порядка 30% ДДУ было зарегистрировано в этом районе, хотя на него приходится всего 10% от общего предложения в ЦАО. Стоит отметить, что в этот же период годом ранее доля района Хамовники составляла лишь 13% в объеме продаж дорогого жилья», — объясняется в аналитическом обзоре агентства Whitewill.

Whitewill — одно из крупнейших агентств недвижимости Москвы по продаже новостроек в сегментах премиум и элит. В 2022 году Whitewill закрыл более 2 тыс. сделок с жильем совокупным объемом 105 млрд руб.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента