Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы спрогнозировали резкий рост ввода элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы спрогнозировали резкий рост ввода элитного жилья в Москве

В 2023 году планируется завершить 22 проекта элит-класса на территории Старой Москвы — в четыре раза больше, чем в прошлом году
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году столичные застройщики планируют полностью или частично завершить 22 проекта элит-класса (41 корпус). Это в четыре раза (на 314%) больше, чем в прошлом году, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В первом квартале 2023 года в эксплуатацию планируется ввести 34 корпуса, во втором квартале — три корпуса, в четвертом квартале — четыре. В третьем квартале ввода новых корпусов не запланировано.

По данным «Метриума», подавляющее большинство жилых комплексов элит-класса сосредоточено в Центральном округе — 19. Два комплекса находятся в Западном АО, а один расположен в Северо-Западном округе.

Проекты элит-класса со сроком ввода полностью или частично в 2023 году

Проект Район/округ Квартал ввода Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Ambassador Golf Club Раменки/ЗАО I 961,4
Roza Rossa Хамовники/ЦАО I 991
Vesper Tverskaya Тверской/ЦАО I 1 044,2
River Residences Хорошево-Мневники/СЗАО I 1 161,8
Lucky Пресненский/ЦАО I 1 290,5
«Тессинский, 1» Таганский/ЦАО I 1 325,9
«Дом Абрикосова» Басманный/ЦАО I 1 445,4
Villa Grace Хамовники/ЦАО I 1 548,1
«Дом с Атлантами» Таганский/ЦАО I 2 101,5
«Большая Дмитровка IX» Тверской/ЦАО I 2 412,3
The Patricks Пресненский/ЦАО I 2 765,1
BVLGARI Пресненский/ЦАО I продажи остановлены (завершены)
Lion Gate Мещанский/ЦАО I продажи остановлены (завершены)
Stoleshnikov 7 Тверской/ЦАО I продажи остановлены (завершены)
«Золотой» Якиманка/ЦАО I продажи остановлены (завершены)
«Поклонная 9» Дорогомилово/ЗАО II 1 114,6
Turgenev Красносельский/ЦАО II 1 541,9
High Garden Хамовники/ЦАО II 2 098,2
Eight Yards Хамовники/ЦАО IV 760,9
«TITUL на Серебрянической» Таганский/ЦАО IV 1 1054
CULT Якиманка/ЦАО IV 1 252
«Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» Мещанский/ЦАО IV 1 351,4

Данные: «Метриум»

«Сейчас большинство клиентов приобретают квартиры и апартаменты не с целью приумножения капитала, а для сбережения средств и личного пользования. Чтобы решить эти задачи, покупатели зачастую выбирают жилье в сданных домах и комплексах на высокой стадии строительной готовности», — отмечает директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам 2022 года составила 66 кв. м. Этот показатель на 8 кв. м, или 12%, меньше, чем в 2021 году. Отрицательную динамику аналитики связали с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин предложил Госдуме изменить нормы получения земли у государства Отрасль, 14:44
Как обрести эмоциональную устойчивость с помощью улучшения условий жизни Город, 10:00
Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 21 июл, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Главное Лента