Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Архитектура под санкциями: что стало с проектами ушедших из России бюро Город, 16:20
Фитнес вместо кинотеатров: как меняются российские торговые центры Город, 16:00
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье Жилье, 14:52
Кабмин утвердил единый стандарт компенсации расходов на ЖКУ льготникам Деньги, 14:27
Строительство дачного домика: 5 главных ошибок Загород, 13:37
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 13:21
Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года Деньги, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 10:38
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 10:28
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 10:20
Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России Деньги, 09:58
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 29 мая, 22:25
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты Жилье, 29 мая, 17:33
Интерес девелоперов к проектам у Кремля вырос в два раза
Город ,  
0 

Интерес девелоперов к проектам у Кремля вырос в два раза

В ближайшие пять лет в 29 проектах в радиусе 1 км от Кремля введут 400 тыс. «квадратов» жилья, что более чем в два раза превосходит показатель предыдущих десяти лет
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В ближайшие пять лет девелоперы планируют ввести 400 тыс. кв. м жилья в 29 проектах в радиусе 1 км от Кремля, в основном проекты с элементами реставрации или реконструкции исторических зданий. Это в более чем в два раза превосходит показатель последних десяти лет (170 тыс. кв. м в 27 проектах). Такие данные представила GR-директор компании Sminex-Интеко Самира Левшина на выставке «АРХ МОСКВА».

По словам Левшиной, такое строительство маломаржинально из-за высоких затрат на реставрационные работы и существенных ограничений. А реконструкция по себестоимости в среднем обходится на 35% дороже строительства элитного дома. Несмотря на это, девелоперы активно работают с историческими зданиями в центре Москвы.

Средняя цена 1 кв. м в элитных проектах в пешей доступности от Кремля в 1,5 раза выше, чем других элитных домов. Такая недвижимость пользуется неизменным спросом: за последние три года покупатели приобрели практически треть объема предложения в этом районе, уточняют в Sminex-Интеко.

По данным Intermark Real Estate, в марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и 54% от общего количества сделок в первом квартале текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента