Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на элитное жилье в Москве подскочил в 2,5 раза за месяц
Жилье ,  
0 

Спрос на элитное жилье в Москве подскочил в 2,5 раза за месяц

Такой всплеск активности в марте отмечается впервые. Эксперты объясняют это отложенным спросом и валютными колебаниями
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и составляет 54% от общего количества сделок в первом квартале текущего года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости Intermark Real Estate.

В агентстве уточняют, что общее число сделок с первичным жильем в первом квартале 2023 года уступает аналогичному периоду прошлого года на 64%.

По словам генерального директора и управляющего партнера Intermark Real Estate Дмитрия Халина, рост спроса на элитные новостройки традиционно наблюдается в первые месяцы весны. Однако прирост более чем в 2,5 раза замечен впервые.

«Многие состоятельные покупатели из-за непонимания возможного развития ситуации продлили период своих зимних каникул и начали подбирать объекты для покупки позже, сформировав тем самым отложенный спрос. Благоприятным фактором послужил и рост курса доллара. Многие держатели валютных банковских вкладов находились в ожидании роста доллара, чтобы переложить деньги в недвижимость», — говорит Дмитрий Халин.

Почти две трети сделок в высокобюджетном сегменте (60%) в марте были совершены в Центральном административном округе столицы. Самыми популярными районами у покупателей стали Хамовники, Дорогомилово и Пресненский, на которые с начала 2023 года пришлось около 70% спроса.

Средняя площадь приобретенного жилья зафиксирована в первом квартале этого года на отметке 116 кв. м, что на 10% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, уточняют в Intermark. Около четверти всех сделок, по данным агентства, пришлось на объекты площадью от 100 до 200 кв. м.

Средняя цена 1 кв. м элитного жилья по итогам первого квартала составила 1 млн руб., что примерно соответствует прошлогоднему показателю. Общая стоимость приобретенных квартир и апартаментов на рынке премиальной недвижимости составила около 15 млрд руб. Это на 61% меньше показателя прошлого года.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам прошлого года составила 66 кв. м — это на 8 «квадратов», или 12%, меньше, чем в 2021 году. Отрицательную динамику «индекса миллиона» аналитики связали с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 26 фев, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 26 фев, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 26 фев, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Главное Лента