Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на элитное жилье в Москве подскочил в 2,5 раза за месяц
Жилье ,  
0 

Спрос на элитное жилье в Москве подскочил в 2,5 раза за месяц

Такой всплеск активности в марте отмечается впервые. Эксперты объясняют это отложенным спросом и валютными колебаниями
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и составляет 54% от общего количества сделок в первом квартале текущего года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости Intermark Real Estate.

В агентстве уточняют, что общее число сделок с первичным жильем в первом квартале 2023 года уступает аналогичному периоду прошлого года на 64%.

По словам генерального директора и управляющего партнера Intermark Real Estate Дмитрия Халина, рост спроса на элитные новостройки традиционно наблюдается в первые месяцы весны. Однако прирост более чем в 2,5 раза замечен впервые.

«Многие состоятельные покупатели из-за непонимания возможного развития ситуации продлили период своих зимних каникул и начали подбирать объекты для покупки позже, сформировав тем самым отложенный спрос. Благоприятным фактором послужил и рост курса доллара. Многие держатели валютных банковских вкладов находились в ожидании роста доллара, чтобы переложить деньги в недвижимость», — говорит Дмитрий Халин.

Почти две трети сделок в высокобюджетном сегменте (60%) в марте были совершены в Центральном административном округе столицы. Самыми популярными районами у покупателей стали Хамовники, Дорогомилово и Пресненский, на которые с начала 2023 года пришлось около 70% спроса.

Средняя площадь приобретенного жилья зафиксирована в первом квартале этого года на отметке 116 кв. м, что на 10% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, уточняют в Intermark. Около четверти всех сделок, по данным агентства, пришлось на объекты площадью от 100 до 200 кв. м.

Средняя цена 1 кв. м элитного жилья по итогам первого квартала составила 1 млн руб., что примерно соответствует прошлогоднему показателю. Общая стоимость приобретенных квартир и апартаментов на рынке премиальной недвижимости составила около 15 млрд руб. Это на 61% меньше показателя прошлого года.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам прошлого года составила 66 кв. м — это на 8 «квадратов», или 12%, меньше, чем в 2021 году. Отрицательную динамику «индекса миллиона» аналитики связали с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 23 апр, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 23 апр, 15:36
Главное Лента