Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Заметнее всего первичное жилье подорожало за год в Юго-Восточном, Восточном и Западном округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2023 года Юго-Восточный административный округ занял первое место в рейтинге столичных локаций по росту цен в новостройках. Средняя цена 1 кв. м выросла к первому кварталу прошлого года на 6,9%, до 305,1 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Метриум».

Второе место занял Восточный округ с ростом на 6,8%, до 316,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место — у Западного АО, где средняя цена «квадрата» выросла на 4,4%, до 492,4 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 3,6% (до 216 тыс. руб.) занимает Зеленоградский АО, замыкает первую пятерку рейтинга Южный округ (+2,7%, до 400,6 тыс. руб.).

Наибольшее годовое снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано в Юго-Западном АО (–10,9%, до 334,6 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме». Снижение также отмечено в Центральном АО (–10,4%) и Северо-Восточном АО (–3,3%).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первом квартале 2023 года составила 421,1 тыс. руб., что на 1,8% больше показателя аналогичного периода прошлого года (413,2 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м новостроек по округам Москвы

Округ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, тыс. руб. Динамика
ЮВАО 285,3 305,1 +6,9%
ВАО 296,6 316,7 +6,8%
ЗАО 471,7 492,4 +4,4%
ЗелАО 208,5 216 +3,6%
ЮАО 390,1 400,6 +2,7%
НАО 228,6 234,3 +2,5%
СЗАО 394 401,6 +1,9%
ТАО 118,9 121 +1,8%
САО 364,9 366,3 +0,4%
СВАО 371,5 359,1 -3,3%
ЦАО 1 303,8 1 168,8 -10,4%
ЮЗАО 375,7 334,6 -10,9%

Данные: «Метриум»

«Лидерство ЮВАО по годовому росту цен на новостройки связано с началом реализации двух масштабных проектов комфорт-класса, дорогих по меркам данной локации: «Первый Дубровский» и «Level Южнопортовая». А падение цен на 10,9% в ЮЗАО объясняется единовременным выводом на рынок 1 тыс. квартир в масштабном бюджетном проекте «Южные Сады», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным аналитиков «Метриума», в четвертом квартале 2022 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках массового сегмента и бизнес-класса занял район Выхино-Жулебино.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента