Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Квадратный метр на первичном рынке Старой Москвы в 2023 году сильнее всего подешевел в районах Красносельский, Сокол и Вешняки
Фото: Игорь Генералов/ТАСС
Фото: Игорь Генералов/ТАСС

С начала 2023 года в Старой Москве сильнее всего цены на новостройки снизились в Красносельском районе. Здесь квадратный метр подешевел на 14,74%, до 846,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место со снижением на 13,54%, до 535,1 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Сокол. На третьем месте — район Вешняки с падением средней цены «квадрата» на 12,75%, до 232,3 тыс. руб.

Четвертое место с отрицательной динамикой в 11,9% у района Проспект Вернадского (до 352,5 тыс. руб.), пятое — у Фили-Давыдково (минус 11,68%, до 379,8 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первой половине марта 2023 года составила 471,7 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель вырос на 2,7%, уточняют в компании «Бест-Новострой».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению цен на новостройки с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, руб. Динамика
Красносельский ЦАО 993 006 846 643 -14,74%
Сокол САО 618 975 535 162 -13,54%
Вешняки ВАО 266 289 232 333 -12,75%
Проспект Вернадского ЗАО 400 130 352 523 -11,9%
Фили-Давыдково ЗАО 430 066 379 877 -11,68%
Кузьминки ЮВАО 322 530 286 857 -11,06%
Хамовники ЦАО 1 454 877 1 312 121 -9,81%
Басманный ЦАО 710 326 641 831 -9,64%
Измайлово ВАО 265 740 243 270 -8,46%
Алексеевский СВАО 477 624 441 907 -7,48%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Красносельского района обусловлено тем, что в продажу поступил новый комплекс апартаментов с ценами заметно ниже, чем в остальных проектах. В районе Сокол в экспозиции находится всего два проекта, существенное снижение средней цены в одном из них сказалось на показателях всего района. В Вешняках продажи ведутся в трех корпусах, в двух из которых существенно снизилась средняя цена», — поясняет председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в феврале 2023 года рейтинг районов Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками возглавил район Крюково. Средняя цена «квадрата» здесь составила 210,2 тыс. руб. Второе место занимает район Бирюлево Восточное с 211,7 тыс. руб. за 1 кв. м, на третьей позиции Некрасовка с показателем 220,8 тыс. руб. за «квадрат».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента