Аналитики назвали районы Москвы с самым дорогим жильем
Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге районов Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья. В феврале 2023 года средний «квадрат» здесь стоил 3,23 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate.
Второе место занимает район Цветного бульвара (2,69 млн руб.), на третьем месте Якиманка (2,38 млн руб.).
Четвертое место у Чистых прудов (2,28 млн руб.), пятое — со средней ценой «квадрата» 1,97 млн руб. — разделили Тверской район и Замоскворечье.
Как считали
Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, обычно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся локации. Крупные агентства недвижимости используют в основном сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.): анализируются новостройки в шаговой доступности от них.