Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

Самая низкая средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Крюкове, Бирюлеве Восточном и Некрасовке
Фото: Елена Афонина/ТАСС
Фото: Елена Афонина/ТАСС

По итогам февраля 2023 года рейтинг самых дешевых районов Старой Москвы по стоимости 1 кв. м нового жилья возглавил район Крюково. Средняя цена «квадрата» в новостройке составляет здесь 210,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занимает район Бирюлево Восточное с 211,7 тыс. руб. за 1 кв. м, на третьей позиции Некрасовка с показателем 220,8 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку самых недорогих районов также вошли Митино (228,7 тыс. руб.) и Ховрино (232,4 тыс. руб.).

В феврале 2023 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы составила 454,7 тыс. руб. Это на 3% превосходит показатель февраля 2022 года.

Топ-10 районов Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2023 года, руб. Динамика за год
Крюково ЗелАО 210 259 -2,1%
Бирюлево Восточное ЮАО 211 729 -9,3%
Некрасовка ЮВАО 220 840 -15,3%
Митино СЗАО 228 799 -0,3%
Ховрино САО 232 423 +18,7%
Вешняки ВАО 233 012 -6,6%
Молжаниновский САО 233 579 +3,4%
Люблино ЮВАО 234 906 -1,1%
Южное Бутово ЮЗАО 241 101 +1,6%
Измайлово ВАО 242 783 +0,6%

Данные: bnMAP.pro

«Крюково традиционно относится к самым бюджетным районам Старой Москвы, потому что это эксклав столицы, до центральных районов или до метро нужно добираться электричкой, автобусом или личным автотранспортом. Все самые бюджетные районы Старой Москвы находятся далеко за пределами ТТК, а некоторые даже за МКАД. Показатели динамики за год разнонаправленные, поскольку где-то в проектах были распроданы самые бюджетные лоты, где-то вышли ЖК с более высокой ценой метра, а в каких-то районах застройщики корректировали цены в зависимости от внешних условий», — комментирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков компании «Метриум», район Проспект Вернадского недавно возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по годовому снижению цен в новостройках массового сегмента (классы стандарт и комфорт). Снижение с января 2022 года по январь 2023-го в этом районе составило 39% — до 277,4 тыс. руб. за 1 кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента