Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» зафиксировал снижение цен на новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

«Домклик» зафиксировал снижение цен на новостройки в Москве

После декабрьского роста показатели практически вернулись к уровню ноября 2022 года
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

Цены на новостройки в Москве снизились, составив к началу февраля в среднем 269 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков «Домклик» (входит в инфраструктуру «Сбера»). Это почти соответствует ноябрьскому уровню (267 тыс. руб.), тогда как в декабре цены были выше (273 тыс. руб.).

«На стоимость квартир в новостройках в конце 2022 года повлияли заявление в Минфине о планируемом отказе от льготной ипотеки и последующее решение правительства повысить ставки по ней, а также выступление председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной о том, что ипотека от застройщиков по околонулевым ставкам может быть ограничена», — поясняют в «Домклик».

Динамика медианной стоимости квадратного метра по ипотечным сделкам на первичном рынке в ноябре и декабре 2022 года и в январе 2023 года. Изменение стоимости квадратного метра (%) по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов
Динамика медианной стоимости квадратного метра по ипотечным сделкам на первичном рынке в ноябре и декабре 2022 года и в январе 2023 года. Изменение стоимости квадратного метра (%) по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов

В январе повышенный спрос на первичное жилье сошел на нет: программу льготной ипотеки продлили с небольшим повышением ставки, базовые ставки по жилищным кредитам также выросли. «Как следствие, цены во многих крупнейших регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Башкортостан) вернулись к показателям ноября, — говорится в исследовании. — Наибольшее снижение отмечено в Московской области (минус 6%), Санкт-Петербурге и Башкортостане (по минус 5%). В столице в первый месяц зимы квадратный метр в новостройках подешевел на 1%».

В ряде субъектов РФ (Краснодарский и Красноярский края, Тюменская и Свердловская области) высокий спрос сохранился и в новом году, поэтому цены там продолжили расти. В «Домклик» ожидают, что в ближайшие месяцы рост цен в этих регионах также замедлится и рынок придет в равновесие.

Недавно аналитики «Домклик» оценили динамику цен на вторичное жилье в Москве и других регионах из числа лидеров по выдаче ипотеки «Сбера». В столице отмечено самое существенное снижение цен — с ноября 2022 года по январь 2023 года средняя стоимость «квадрата» уменьшилась на 4%, до 237 тыс. руб.

Читайте также: «Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 15 июн, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Главное Лента