Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» зафиксировал снижение цен на новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

«Домклик» зафиксировал снижение цен на новостройки в Москве

После декабрьского роста показатели практически вернулись к уровню ноября 2022 года
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

Цены на новостройки в Москве снизились, составив к началу февраля в среднем 269 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков «Домклик» (входит в инфраструктуру «Сбера»). Это почти соответствует ноябрьскому уровню (267 тыс. руб.), тогда как в декабре цены были выше (273 тыс. руб.).

«На стоимость квартир в новостройках в конце 2022 года повлияли заявление в Минфине о планируемом отказе от льготной ипотеки и последующее решение правительства повысить ставки по ней, а также выступление председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной о том, что ипотека от застройщиков по околонулевым ставкам может быть ограничена», — поясняют в «Домклик».

Динамика медианной стоимости квадратного метра по ипотечным сделкам на первичном рынке в ноябре и декабре 2022 года и в январе 2023 года. Изменение стоимости квадратного метра (%) по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов
Динамика медианной стоимости квадратного метра по ипотечным сделкам на первичном рынке в ноябре и декабре 2022 года и в январе 2023 года. Изменение стоимости квадратного метра (%) по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов

В январе повышенный спрос на первичное жилье сошел на нет: программу льготной ипотеки продлили с небольшим повышением ставки, базовые ставки по жилищным кредитам также выросли. «Как следствие, цены во многих крупнейших регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Башкортостан) вернулись к показателям ноября, — говорится в исследовании. — Наибольшее снижение отмечено в Московской области (минус 6%), Санкт-Петербурге и Башкортостане (по минус 5%). В столице в первый месяц зимы квадратный метр в новостройках подешевел на 1%».

В ряде субъектов РФ (Краснодарский и Красноярский края, Тюменская и Свердловская области) высокий спрос сохранился и в новом году, поэтому цены там продолжили расти. В «Домклик» ожидают, что в ближайшие месяцы рост цен в этих регионах также замедлится и рынок придет в равновесие.

Недавно аналитики «Домклик» оценили динамику цен на вторичное жилье в Москве и других регионах из числа лидеров по выдаче ипотеки «Сбера». В столице отмечено самое существенное снижение цен — с ноября 2022 года по январь 2023 года средняя стоимость «квадрата» уменьшилась на 4%, до 237 тыс. руб.

Читайте также: «Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Главное Лента