Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» зафиксировал снижение цен на новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

«Домклик» зафиксировал снижение цен на новостройки в Москве

После декабрьского роста показатели практически вернулись к уровню ноября 2022 года
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

Цены на новостройки в Москве снизились, составив к началу февраля в среднем 269 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков «Домклик» (входит в инфраструктуру «Сбера»). Это почти соответствует ноябрьскому уровню (267 тыс. руб.), тогда как в декабре цены были выше (273 тыс. руб.).

«На стоимость квартир в новостройках в конце 2022 года повлияли заявление в Минфине о планируемом отказе от льготной ипотеки и последующее решение правительства повысить ставки по ней, а также выступление председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной о том, что ипотека от застройщиков по околонулевым ставкам может быть ограничена», — поясняют в «Домклик».

Динамика медианной стоимости квадратного метра по ипотечным сделкам на первичном рынке в ноябре и декабре 2022 года и в январе 2023 года. Изменение стоимости квадратного метра (%) по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов
Динамика медианной стоимости квадратного метра по ипотечным сделкам на первичном рынке в ноябре и декабре 2022 года и в январе 2023 года. Изменение стоимости квадратного метра (%) по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов

В январе повышенный спрос на первичное жилье сошел на нет: программу льготной ипотеки продлили с небольшим повышением ставки, базовые ставки по жилищным кредитам также выросли. «Как следствие, цены во многих крупнейших регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Башкортостан) вернулись к показателям ноября, — говорится в исследовании. — Наибольшее снижение отмечено в Московской области (минус 6%), Санкт-Петербурге и Башкортостане (по минус 5%). В столице в первый месяц зимы квадратный метр в новостройках подешевел на 1%».

В ряде субъектов РФ (Краснодарский и Красноярский края, Тюменская и Свердловская области) высокий спрос сохранился и в новом году, поэтому цены там продолжили расти. В «Домклик» ожидают, что в ближайшие месяцы рост цен в этих регионах также замедлится и рынок придет в равновесие.

Недавно аналитики «Домклик» оценили динамику цен на вторичное жилье в Москве и других регионах из числа лидеров по выдаче ипотеки «Сбера». В столице отмечено самое существенное снижение цен — с ноября 2022 года по январь 2023 года средняя стоимость «квадрата» уменьшилась на 4%, до 237 тыс. руб.

Читайте также: «Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента