Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября
Жилье ,  
0 

Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября

Аналитики «Домклик» оценили, как изменилась стоимость вторички в десяти регионах, лидирующих по выдаче ипотеки в Сбербанке
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Москва стала регионом, где за три месяца — с ноября 2022 года по январь 2023 года — сильнее всего подешевело вторичное жилье. За этот период средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании «Домклик». Аналитики оценили, как изменилась стоимость вторички в десяти регионах, лидирующих по выдаче ипотеки в Сбербанке.

По данным экспертов, второе место разделили Санкт-Петербург и Краснодарский край. В среднем «квадрат» вторичного жилья здесь подешевел на 3% — до 159 тыс. руб. и 98 тыс. руб. соответственно. Тройку лидеров с самым заметным снижением цен на вторичное жилье замыкает Московская область. Средняя стоимость 1 кв. м в Подмосковье за два месяца сократилась на 2% — до 133 тыс. руб.

Фото: «Домклик»

Собственники снижали цену в этих регионах, чтобы не упустить период повышенной покупательской активности, который наблюдался в конце года, считают аналитики. «Повышенный спрос, вызванный отменой льготной ипотеки, обострил конкуренцию за покупателей между первичным и вторичным рынками жилья. Это сказалось как на количестве новых предложений (+7% в декабре), так и на стоимости вторички», — поясняют в «Домклик».

В то же время в Тюменской области, Красноярском крае, Свердловской области, Башкортостане, Челябинской области, которые входят в топ-10 регионов по ипотечным выдачам, оживление спроса привело к подорожанию жилья в пределах от 3% до 8%. В этих регионах застройщики шли на снижение цены, а продавцы вторичных квартир этого не делали, уточнили эксперты.

Ранее эксперты из «Домклик» назвали районы Москвы, где сдается самое дешевое жилье в аренду. Минимальная средняя ставка долгосрочной аренды жилья в Москве в январе 2023 года отмечена в районе Внуково (часть Западного АО, расположенная за МКАД). Средняя однокомнатная квартира в этом районе предлагается за 25 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная — за 31,2 тыс. руб. в месяц.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Кутузов Сити» — премиальный клубный дом на западе МосквыГород, 17:37
Дом обладателя четырех «Оскаров» выставили в Англии на продажу за £2 млнДеньги, 17:32
Как выглядят самые дорогие квартиры Санкт-Петербурга в продажеДизайн, 17:26
Особняки фабриканта, купчихи и крестьянки признаны домами-памятникамиГород, 15:59
Собянин анонсировал благоустройство Карамышевской набережной в МосквеГород, 14:30
В Москве упал выбор дешевого жилья из-за скидок и снижения новых проектовЖилье, 13:21
Росреестр напомнил схемы обмана при купле-продаже жильяЖилье, 12:15
Александр Цимайло и Николай Ляшенко — про современность и историюГород, 11:47
Весеннее оживление: почему растет спрос на ипотекуДеньги, 11:09
Капотня стала лидером среди районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 10:17
Скидки на вторичное жилье в России выросли вдвое с 2024 годаДеньги, 09:00
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 13 мая, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 13 мая, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13 мая, 13:13
Главное Лента