Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября
Жилье ,  
0 

Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября

Аналитики «Домклик» оценили, как изменилась стоимость вторички в десяти регионах, лидирующих по выдаче ипотеки в Сбербанке
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Москва стала регионом, где за три месяца — с ноября 2022 года по январь 2023 года — сильнее всего подешевело вторичное жилье. За этот период средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании «Домклик». Аналитики оценили, как изменилась стоимость вторички в десяти регионах, лидирующих по выдаче ипотеки в Сбербанке.

По данным экспертов, второе место разделили Санкт-Петербург и Краснодарский край. В среднем «квадрат» вторичного жилья здесь подешевел на 3% — до 159 тыс. руб. и 98 тыс. руб. соответственно. Тройку лидеров с самым заметным снижением цен на вторичное жилье замыкает Московская область. Средняя стоимость 1 кв. м в Подмосковье за два месяца сократилась на 2% — до 133 тыс. руб.

Фото: «Домклик»
Фото: «Домклик»

Собственники снижали цену в этих регионах, чтобы не упустить период повышенной покупательской активности, который наблюдался в конце года, считают аналитики. «Повышенный спрос, вызванный отменой льготной ипотеки, обострил конкуренцию за покупателей между первичным и вторичным рынками жилья. Это сказалось как на количестве новых предложений (+7% в декабре), так и на стоимости вторички», — поясняют в «Домклик».

В то же время в Тюменской области, Красноярском крае, Свердловской области, Башкортостане, Челябинской области, которые входят в топ-10 регионов по ипотечным выдачам, оживление спроса привело к подорожанию жилья в пределах от 3% до 8%. В этих регионах застройщики шли на снижение цены, а продавцы вторичных квартир этого не делали, уточнили эксперты.

Ранее эксперты из «Домклик» назвали районы Москвы, где сдается самое дешевое жилье в аренду. Минимальная средняя ставка долгосрочной аренды жилья в Москве в январе 2023 года отмечена в районе Внуково (часть Западного АО, расположенная за МКАД). Средняя однокомнатная квартира в этом районе предлагается за 25 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная — за 31,2 тыс. руб. в месяц.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента