Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября
Жилье ,  
0 

Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября

Аналитики «Домклик» оценили, как изменилась стоимость вторички в десяти регионах, лидирующих по выдаче ипотеки в Сбербанке
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Москва стала регионом, где за три месяца — с ноября 2022 года по январь 2023 года — сильнее всего подешевело вторичное жилье. За этот период средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании «Домклик». Аналитики оценили, как изменилась стоимость вторички в десяти регионах, лидирующих по выдаче ипотеки в Сбербанке.

По данным экспертов, второе место разделили Санкт-Петербург и Краснодарский край. В среднем «квадрат» вторичного жилья здесь подешевел на 3% — до 159 тыс. руб. и 98 тыс. руб. соответственно. Тройку лидеров с самым заметным снижением цен на вторичное жилье замыкает Московская область. Средняя стоимость 1 кв. м в Подмосковье за два месяца сократилась на 2% — до 133 тыс. руб.

Фото: «Домклик»
Фото: «Домклик»

Собственники снижали цену в этих регионах, чтобы не упустить период повышенной покупательской активности, который наблюдался в конце года, считают аналитики. «Повышенный спрос, вызванный отменой льготной ипотеки, обострил конкуренцию за покупателей между первичным и вторичным рынками жилья. Это сказалось как на количестве новых предложений (+7% в декабре), так и на стоимости вторички», — поясняют в «Домклик».

В то же время в Тюменской области, Красноярском крае, Свердловской области, Башкортостане, Челябинской области, которые входят в топ-10 регионов по ипотечным выдачам, оживление спроса привело к подорожанию жилья в пределах от 3% до 8%. В этих регионах застройщики шли на снижение цены, а продавцы вторичных квартир этого не делали, уточнили эксперты.

Ранее эксперты из «Домклик» назвали районы Москвы, где сдается самое дешевое жилье в аренду. Минимальная средняя ставка долгосрочной аренды жилья в Москве в январе 2023 года отмечена в районе Внуково (часть Западного АО, расположенная за МКАД). Средняя однокомнатная квартира в этом районе предлагается за 25 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная — за 31,2 тыс. руб. в месяц.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента