Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября
Жилье ,  
0 

Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября

Аналитики «Домклик» оценили, как изменилась стоимость вторички в десяти регионах, лидирующих по выдаче ипотеки в Сбербанке
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Москва стала регионом, где за три месяца — с ноября 2022 года по январь 2023 года — сильнее всего подешевело вторичное жилье. За этот период средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании «Домклик». Аналитики оценили, как изменилась стоимость вторички в десяти регионах, лидирующих по выдаче ипотеки в Сбербанке.

По данным экспертов, второе место разделили Санкт-Петербург и Краснодарский край. В среднем «квадрат» вторичного жилья здесь подешевел на 3% — до 159 тыс. руб. и 98 тыс. руб. соответственно. Тройку лидеров с самым заметным снижением цен на вторичное жилье замыкает Московская область. Средняя стоимость 1 кв. м в Подмосковье за два месяца сократилась на 2% — до 133 тыс. руб.

Фото: «Домклик»

Собственники снижали цену в этих регионах, чтобы не упустить период повышенной покупательской активности, который наблюдался в конце года, считают аналитики. «Повышенный спрос, вызванный отменой льготной ипотеки, обострил конкуренцию за покупателей между первичным и вторичным рынками жилья. Это сказалось как на количестве новых предложений (+7% в декабре), так и на стоимости вторички», — поясняют в «Домклик».

В то же время в Тюменской области, Красноярском крае, Свердловской области, Башкортостане, Челябинской области, которые входят в топ-10 регионов по ипотечным выдачам, оживление спроса привело к подорожанию жилья в пределах от 3% до 8%. В этих регионах застройщики шли на снижение цены, а продавцы вторичных квартир этого не делали, уточнили эксперты.

Ранее эксперты из «Домклик» назвали районы Москвы, где сдается самое дешевое жилье в аренду. Минимальная средняя ставка долгосрочной аренды жилья в Москве в январе 2023 года отмечена в районе Внуково (часть Западного АО, расположенная за МКАД). Средняя однокомнатная квартира в этом районе предлагается за 25 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная — за 31,2 тыс. руб. в месяц.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Могут ли дать вторую ипотеку, если одна уже есть. Условия получения Деньги, 22 июл, 18:25
Путин подписал закон о трате маткапитала на строительство домов по эскроу Жилье, 22 июл, 18:15
Путин подписал закон о строительстве частных домов с эскроу Загород, 22 июл, 17:50
Как очистить бассейн на даче своими руками: топ-7 способов Загород, 22 июл, 17:19
В Госдуме предложили изменить порядок взыскания долгов за ЖКХ Жилье, 22 июл, 15:20
Кабмин предложил Госдуме изменить нормы получения земли у государства Отрасль, 22 июл, 14:44
Как обрести эмоциональную устойчивость с помощью улучшения условий жизни Город, 22 июл, 10:00
Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы Жилье, 22 июл, 09:15
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 21 июл, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
Главное Лента