Деньги , 09 фев 2023, 11:24

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

За год жилье в столичных новостройках комфорт-класса сильнее всего подорожало в районах Ярославский, Ново-Переделкино и Москворечье-Сабурово

Фото: Shutterstock

Ярославский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса. С января 2022 года по январь 2023-го средняя цена «квадрата» в районе увеличилась на 25,2%, до 310,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место с ростом на 24,6%, до 350,7 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Ново-Переделкино. На третьем месте — Москворечье-Сабурово с ростом на 21,9%, до 344,1 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место с динамикой в 18,7% занял Хорошевский район (до 400,9 тыс. руб.), пятое — Дмитровский (+18,5%, до 302,7 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса в январе 2023 года составила 290,2 тыс. руб. Относительно января прошлого года данный показатель вырос на 1,7%, уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб.	Динамика
Ярославский	СВАО	248 137	310 561	+25,2%

Ново-Переделкино	ЗАО	281 437	350 752	+24,6%

Москворечье-Сабурово	ЮАО	282 312	344 142	+21,9%

Хорошевский	САО	337 792	400 990	+18,7%

Дмитровский	САО	255 567	302 793	+18,5%

Рязанский	ЮВАО	294 406	337 429	+14,6%

Южнопортовый	ЮВАО	252 029	283 384	+12,4%

Богородское	ВАО	311 996	346 823	+11,2%

Можайский	ЗАО	349 984	385 828	+10,2%

Солнцево	ЗАО	295 549	325 311	+10,1%

Данные: «Бест-Новострой»

«В нескольких районах новостройки комфорт-класса подорожали сильнее, чем в среднем по рынку. Например, на четверть за год подорожал Ярославский район — это произошло благодаря существенному росту цены в представленных тут объектах. Два из трех сданы, что тоже повлияло на рост ценника. Также существенный рост цены отмечен в районах Ново-Переделкино и Москворечье-Сабурово. Причина роста цен в районах та же — увеличение ценника в уже существующих проектах», — поясняет председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков компании «Бест-Новострой», в январе 2023 года первичное жилье (все сегменты) заметнее всего подорожало в Северо-Западном, Центральном и Восточном округах Старой Москвы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Росреестр сообщил о рекорде сделок с эскроу в новостройках Москвы

Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки

Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22%