Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки
В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке повысилась в большинстве российских городов, говорится в поступившем в редакцию исследовании федерального портала «Мир квартир». Статистика включает 70 городов, в 39 из них цена «квадрата» повысилась, в 24 — снизилась, в четырех городах — не изменилась.
Первое место по темпам роста цен занял Новокузнецк, где средняя цена 1 кв. м в новостройках увеличилась за месяц на 4,7%, до 110,5 тыс. руб. На втором месте Томск с приростом в 2,2% (до 109 тыс. руб.), третья позиция у Улан-Удэ (+2,1, до 93,4 тыс. руб.).
Четвертое место с ростом средней цены квадрата на 1,9% разделили Омск (до 101,5 тыс. руб.) и Тверь (до 99 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров рейтинга Самара (+1,7%, до 106,2 тыс. руб.).
Наибольшее падение цен в январе зафиксировано в Севастополе (–3,2%, до 148,7 тыс. руб.), Волжском (–2,7%, до 76 тыс. руб.), Кургане (–1,8%, 75,9 тыс. руб.). В Москве «квадрат» подешевел в среднем на 0,8%, до 314,3 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в новостройках по стране в целом осталась такой же, как и в конце 2022 года — 109,7 тыс. руб., уточняют в «Мире квартир».
Топ-10 городов с подорожавшими в январе новостройками
| Город | Средняя цена 1 кв. м, руб. | Динамика за январь |
|---|---|---|
| Новокузнецк | 110 560 | +4,7% |
| Томск | 109 074 | +2,2% |
| Улан-Удэ | 93 456 | +2,1% |
| Омск | 101 597 | +1,9% |
| Тверь | 99 014 | +1,9% |
| Самара | 106 237 | +1,7% |
| Пермь | 108 099 | +1,5% |
| Иваново | 78 690 | +1,2% |
| Рязань | 95 743 | +1,1% |
| Оренбург | 67 595 | +1% |
Данные: «Мир квартир»
«Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го — цены не растут, спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже сказывается тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов», — комментирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
По данным ЦИАН, Москва заняла последнее место в рейтинге российских городов-миллионников по приросту стоимости лота в новостройках. Первое место по росту цен заняла Самара, в тройке также Казань и Ростов-на-Дону.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
