Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки

В январе 2023 года наиболее заметное повышение стоимости жилья на первичном рынке было зафиксировано в Новокузнецке, Томске и Улан-Удэ
Новокузнецк
Новокузнецк (Фото: Shutterstock)

В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке повысилась в большинстве российских городов, говорится в поступившем в редакцию исследовании федерального портала «Мир квартир». Статистика включает 70 городов, в 39 из них цена «квадрата» повысилась, в 24 — снизилась, в четырех городах — не изменилась.

Первое место по темпам роста цен занял Новокузнецк, где средняя цена 1 кв. м в новостройках увеличилась за месяц на 4,7%, до 110,5 тыс. руб. На втором месте Томск с приростом в 2,2% (до 109 тыс. руб.), третья позиция у Улан-Удэ (+2,1, до 93,4 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом средней цены квадрата на 1,9% разделили Омск (до 101,5 тыс. руб.) и Тверь (до 99 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров рейтинга Самара (+1,7%, до 106,2 тыс. руб.).

Наибольшее падение цен в январе зафиксировано в Севастополе (–3,2%, до 148,7 тыс. руб.), Волжском (–2,7%, до 76 тыс. руб.), Кургане (–1,8%, 75,9 тыс. руб.). В Москве «квадрат» подешевел в среднем на 0,8%, до 314,3 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках по стране в целом осталась такой же, как и в конце 2022 года — 109,7 тыс. руб., уточняют в «Мире квартир».

Топ-10 городов с подорожавшими в январе новостройками

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика за январь
Новокузнецк 110 560 +4,7%
Томск 109 074 +2,2%
Улан-Удэ 93 456 +2,1%
Омск 101 597 +1,9%
Тверь 99 014 +1,9%
Самара 106 237 +1,7%
Пермь 108 099 +1,5%
Иваново 78 690 +1,2%
Рязань 95 743 +1,1%
Оренбург 67 595 +1%

Данные: «Мир квартир»

«Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го — цены не растут, спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже сказывается тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов», — комментирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным ЦИАН, Москва заняла последнее место в рейтинге российских городов-миллионников по приросту стоимости лота в новостройках. Первое место по росту цен заняла Самара, в тройке также Казань и Ростов-на-Дону.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента