Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки

В январе 2023 года наиболее заметное повышение стоимости жилья на первичном рынке было зафиксировано в Новокузнецке, Томске и Улан-Удэ
Новокузнецк
Новокузнецк (Фото: Shutterstock)

В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке повысилась в большинстве российских городов, говорится в поступившем в редакцию исследовании федерального портала «Мир квартир». Статистика включает 70 городов, в 39 из них цена «квадрата» повысилась, в 24 — снизилась, в четырех городах — не изменилась.

Первое место по темпам роста цен занял Новокузнецк, где средняя цена 1 кв. м в новостройках увеличилась за месяц на 4,7%, до 110,5 тыс. руб. На втором месте Томск с приростом в 2,2% (до 109 тыс. руб.), третья позиция у Улан-Удэ (+2,1, до 93,4 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом средней цены квадрата на 1,9% разделили Омск (до 101,5 тыс. руб.) и Тверь (до 99 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров рейтинга Самара (+1,7%, до 106,2 тыс. руб.).

Наибольшее падение цен в январе зафиксировано в Севастополе (–3,2%, до 148,7 тыс. руб.), Волжском (–2,7%, до 76 тыс. руб.), Кургане (–1,8%, 75,9 тыс. руб.). В Москве «квадрат» подешевел в среднем на 0,8%, до 314,3 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках по стране в целом осталась такой же, как и в конце 2022 года — 109,7 тыс. руб., уточняют в «Мире квартир».

Топ-10 городов с подорожавшими в январе новостройками

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика за январь
Новокузнецк 110 560 +4,7%
Томск 109 074 +2,2%
Улан-Удэ 93 456 +2,1%
Омск 101 597 +1,9%
Тверь 99 014 +1,9%
Самара 106 237 +1,7%
Пермь 108 099 +1,5%
Иваново 78 690 +1,2%
Рязань 95 743 +1,1%
Оренбург 67 595 +1%

Данные: «Мир квартир»

«Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го — цены не растут, спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже сказывается тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов», — комментирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным ЦИАН, Москва заняла последнее место в рейтинге российских городов-миллионников по приросту стоимости лота в новостройках. Первое место по росту цен заняла Самара, в тройке также Казань и Ростов-на-Дону.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента