Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» зафиксировал снижение цен на новостройки в Москве
Жилье ,  
0 

«Домклик» зафиксировал снижение цен на новостройки в Москве

После декабрьского роста показатели практически вернулись к уровню ноября 2022 года
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

Цены на новостройки в Москве снизились, составив к началу февраля в среднем 269 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков «Домклик» (входит в инфраструктуру «Сбера»). Это почти соответствует ноябрьскому уровню (267 тыс. руб.), тогда как в декабре цены были выше (273 тыс. руб.).

«На стоимость квартир в новостройках в конце 2022 года повлияли заявление в Минфине о планируемом отказе от льготной ипотеки и последующее решение правительства повысить ставки по ней, а также выступление председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной о том, что ипотека от застройщиков по околонулевым ставкам может быть ограничена», — поясняют в «Домклик».

Динамика медианной стоимости квадратного метра по ипотечным сделкам на первичном рынке в ноябре и декабре 2022 года и в январе 2023 года. Изменение стоимости квадратного метра (%) по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов
Динамика медианной стоимости квадратного метра по ипотечным сделкам на первичном рынке в ноябре и декабре 2022 года и в январе 2023 года. Изменение стоимости квадратного метра (%) по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов

В январе повышенный спрос на первичное жилье сошел на нет: программу льготной ипотеки продлили с небольшим повышением ставки, базовые ставки по жилищным кредитам также выросли. «Как следствие, цены во многих крупнейших регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Башкортостан) вернулись к показателям ноября, — говорится в исследовании. — Наибольшее снижение отмечено в Московской области (минус 6%), Санкт-Петербурге и Башкортостане (по минус 5%). В столице в первый месяц зимы квадратный метр в новостройках подешевел на 1%».

В ряде субъектов РФ (Краснодарский и Красноярский края, Тюменская и Свердловская области) высокий спрос сохранился и в новом году, поэтому цены там продолжили расти. В «Домклик» ожидают, что в ближайшие месяцы рост цен в этих регионах также замедлится и рынок придет в равновесие.

Недавно аналитики «Домклик» оценили динамику цен на вторичное жилье в Москве и других регионах из числа лидеров по выдаче ипотеки «Сбера». В столице отмечено самое существенное снижение цен — с ноября 2022 года по январь 2023 года средняя стоимость «квадрата» уменьшилась на 4%, до 237 тыс. руб.

Читайте также: «Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента