Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число машино-мест в новостройках Москвы упало до минимума за 5 лет
Город ,  
0 

Число машино-мест в новостройках Москвы упало до минимума за 5 лет

Сокращение количества парковочных мест в столичных жилых комплексах связано с развитием общественного транспорта и ростом популярности шеринговой экономики
Фото: LII LA\shutterstock
Фото: LII LA\shutterstock

За последние пять лет обеспеченность машино-местами в новых жилых районах Москвы достигла минимальных значений с 2018 года. В бизнес-классе она опустилась с 0,45 места на квартиру в 2018 году до 0,37 в 2022-м (–17,8%), в комфорт-классе — с 0,24 до 0,16 (–33,3%). Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) компании Asterus, проанализировавшей проекты ЖК, продажи которых стартовали в период с 2018 по 2022 год.

Как считали

Для исследования были отобраны жилые проекты и апартаменты комфорт- и бизнес-класса в Старой и Новой Москве за последние пять лет. Обеспеченность машино-местами рассчитывалась как соотношение количества всех парковочных мест ко всем квартирам и апартаментам в проекте.

Есть несколько причин для сокращения количества машино-мест в новых жилых районах, уточняют аналитики. «В первую очередь, влияет улучшающаяся обеспеченность общественным транспортом в городе, в том числе скоростным (то есть рельсовым). Строительство новых станция метро, развитие МЦД дают возможность жителям быстрее добираться до мест работы, а девелоперам — сокращать, согласно нормативам, количество машино-мест. Чем ближе станция метро или МЦД, тем меньше требуется обеспеченность парковочными местами», — рассказывает руководитель управления маркетинга и аналитики Asterus Денис Бобков.

Вместе с тем влияет и политика властей по «выдавливанию» личного транспорта из центра Москвы, считают в компании. Высокие тарифы на парковку в центре города в совокупности с развитием общественного транспорта и каршеринга дают свои плоды. Кроме того, девелоперы делают ставку на новое поколение покупателей, которые выбирают шеринговую экономику и не стремятся к приобретению личного автомобиля и тем более машино-мест, а больше склонны к совместному потреблению. К тому же подталкивает и развитие удаленной работы, говорится в исследовании.

Столичный Росреестр недавно сообщил, что спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год. При этом средняя цена сделки с такой недвижимостью выросла на 16,4%, до 2,6 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2024 года Деньги, 28 ноя, 13:27
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Жилье, 28 ноя, 13:11
Аналитики предсказали 10%-ное снижение цен на жилье в Москве в 2024 году Жилье, 28 ноя, 11:55
Названы самые популярные типы домов, которые строили россияне в 2023 году Загород, 28 ноя, 11:03
Аналитики назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 28 ноя, 10:30
«Квартира в подарок»: как и зачем застройщики дарят жилье Отрасль, 28 ноя, 10:00
Ефимов сообщил о редевелопменте участка промзоны «Грайвороново» Инвестиции в Москву, 28 ноя, 09:09
Коммунальщики оценили долги за тепло среди москвичей-банкротов Деньги, 27 ноя, 16:29
Главное Лента