Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число машино-мест в новостройках Москвы упало до минимума за 5 лет
Город ,  
0 

Число машино-мест в новостройках Москвы упало до минимума за 5 лет

Сокращение количества парковочных мест в столичных жилых комплексах связано с развитием общественного транспорта и ростом популярности шеринговой экономики
Фото: LII LA\shutterstock
Фото: LII LA\shutterstock

За последние пять лет обеспеченность машино-местами в новых жилых районах Москвы достигла минимальных значений с 2018 года. В бизнес-классе она опустилась с 0,45 места на квартиру в 2018 году до 0,37 в 2022-м (–17,8%), в комфорт-классе — с 0,24 до 0,16 (–33,3%). Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) компании Asterus, проанализировавшей проекты ЖК, продажи которых стартовали в период с 2018 по 2022 год.

Как считали

Для исследования были отобраны жилые проекты и апартаменты комфорт- и бизнес-класса в Старой и Новой Москве за последние пять лет. Обеспеченность машино-местами рассчитывалась как соотношение количества всех парковочных мест ко всем квартирам и апартаментам в проекте.

Есть несколько причин для сокращения количества машино-мест в новых жилых районах, уточняют аналитики. «В первую очередь, влияет улучшающаяся обеспеченность общественным транспортом в городе, в том числе скоростным (то есть рельсовым). Строительство новых станция метро, развитие МЦД дают возможность жителям быстрее добираться до мест работы, а девелоперам — сокращать, согласно нормативам, количество машино-мест. Чем ближе станция метро или МЦД, тем меньше требуется обеспеченность парковочными местами», — рассказывает руководитель управления маркетинга и аналитики Asterus Денис Бобков.

Вместе с тем влияет и политика властей по «выдавливанию» личного транспорта из центра Москвы, считают в компании. Высокие тарифы на парковку в центре города в совокупности с развитием общественного транспорта и каршеринга дают свои плоды. Кроме того, девелоперы делают ставку на новое поколение покупателей, которые выбирают шеринговую экономику и не стремятся к приобретению личного автомобиля и тем более машино-мест, а больше склонны к совместному потреблению. К тому же подталкивает и развитие удаленной работы, говорится в исследовании.

Столичный Росреестр недавно сообщил, что спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год. При этом средняя цена сделки с такой недвижимостью выросла на 16,4%, до 2,6 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 20 июн, 17:15
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья Жилье, 20 июн, 16:19
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 20 июн, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 20 июн, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 20 июн, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 20 июн, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 20 июн, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 20 июн, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 20 июн, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 20 июн, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 20 июн, 00:01
Главное Лента