Названы районы Москвы, где чаще всего покупают машино-места в ипотеку
Поселение Сосенское в Новой Москве лидирует по ипотечному спросу на машино-места. В этом районе с ними совершается почти каждая десятая кредитная сделка (9%), говорится в исследовании аналитиков «Домклик» и «СберАвто». Статистика дается на основе ипотечных сделок «Сбера» в 2022 году.
В поселении Сосенское также одни из самых низких по столице цен на парковочные места. Стоимость лота в этом районе составляет около 1 млн руб., а средний платеж по ипотеке при покупке — 8 тыс. руб. в месяц.
Далее с одинаковым результатом следуют сразу десять районов Москвы — на каждый из них пришлось по 3% ипотечного спроса:
- пос. Московский (ТиНАО),
- пос. Рязанский (ТиНАО),
- Люблино (ЮВАО),
- Марьина Роща (СВАО),
- Тимирязевский (САО),
- Южное Бутово (ЮЗАО),
- Москворечье-Сабурово (ЮАО),
- Даниловский (ЮАО),
- Западное Дегунино (САО),
- Дмитровский (САО).
«Машино-места и гаражи покупаются не только в отдаленных районах, таких как поселения Новой Москвы (Сосенское, Московский), но и рядом с центральной частью города, например в районах Марьина Роща и Даниловский», — отмечается в исследовании. По оценкам экспертов, совокупно на Москву приходится 28% от всех ипотечных выдач Сбербанка на покупку машино-мест в стране.
Стоимость машино-места в десяти районах-лидерах варьируется от 1,2 млн до 2,6 млн руб. за лот.
Также в ходе исследования эксперты выяснили, что большинство жителей столицы (75%) паркуются стихийно. Каждый второй (47%) регулярно не находит свободных мест для парковки. А 31% опрошенных отметили, что не знают, где припарковаться, практически в каждой поездке. Только 6% никогда не сталкивались с подобными проблемами.
Почти половине (49%) москвичей требуется до пяти минут на поиск парковки у дома, почти столько же (47%) ищут место для авто 5–15 минут. По 2% респондентов ищут парковку 15–30 минут и более 30 минут. Несмотря на все эти сложности, на покупку собственного машино-места решается только каждый восьмой (12%) житель столицы.
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год. В 2022 году московский Росреестр зарегистрировал 17,4 тыс. машино-мест в новостройках столицы. Это на 26,2% меньше, чем в 2021 году (23,6 тыс.). Средняя цена сделки с такой недвижимостью выросла на 16,4%, до 2,6 млн руб.
Читайте также
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»