Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Квадратный метр на первичном рынке Старой Москвы в 2023 году сильнее всего подешевел в районах Красносельский, Сокол и Вешняки
Фото: Игорь Генералов/ТАСС
Фото: Игорь Генералов/ТАСС

С начала 2023 года в Старой Москве сильнее всего цены на новостройки снизились в Красносельском районе. Здесь квадратный метр подешевел на 14,74%, до 846,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место со снижением на 13,54%, до 535,1 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Сокол. На третьем месте — район Вешняки с падением средней цены «квадрата» на 12,75%, до 232,3 тыс. руб.

Четвертое место с отрицательной динамикой в 11,9% у района Проспект Вернадского (до 352,5 тыс. руб.), пятое — у Фили-Давыдково (минус 11,68%, до 379,8 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первой половине марта 2023 года составила 471,7 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель вырос на 2,7%, уточняют в компании «Бест-Новострой».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению цен на новостройки с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, руб. Динамика
Красносельский ЦАО 993 006 846 643 -14,74%
Сокол САО 618 975 535 162 -13,54%
Вешняки ВАО 266 289 232 333 -12,75%
Проспект Вернадского ЗАО 400 130 352 523 -11,9%
Фили-Давыдково ЗАО 430 066 379 877 -11,68%
Кузьминки ЮВАО 322 530 286 857 -11,06%
Хамовники ЦАО 1 454 877 1 312 121 -9,81%
Басманный ЦАО 710 326 641 831 -9,64%
Измайлово ВАО 265 740 243 270 -8,46%
Алексеевский СВАО 477 624 441 907 -7,48%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Красносельского района обусловлено тем, что в продажу поступил новый комплекс апартаментов с ценами заметно ниже, чем в остальных проектах. В районе Сокол в экспозиции находится всего два проекта, существенное снижение средней цены в одном из них сказалось на показателях всего района. В Вешняках продажи ведутся в трех корпусах, в двух из которых существенно снизилась средняя цена», — поясняет председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в феврале 2023 года рейтинг районов Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками возглавил район Крюково. Средняя цена «квадрата» здесь составила 210,2 тыс. руб. Второе место занимает район Бирюлево Восточное с 211,7 тыс. руб. за 1 кв. м, на третьей позиции Некрасовка с показателем 220,8 тыс. руб. за «квадрат».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 21 ноя, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 21 ноя, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 21 ноя, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 21 ноя, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 21 ноя, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
ОАЭ стали лидером по спросу на зарубежную недвижимость у россиян в 2024-мЖилье, 20 ноя, 18:25
ЦБ сообщил о сроках ввода ограничений на высокорискованную ипотекуОтрасль, 20 ноя, 15:00
Главное Лента